Meine - Gewerbe - Verkaufsräume - Büro - Lagerhallen + Einfamilienhaus

Lagerhaus in Meine 38527

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RegNr.: VKGF 121    (oid: 11488071)
799.000,00 EUR
Kaufpreis
109,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundstück Vogelperspektive - Meine - Gewerbe - Verkaufsräume - Büro - Lagerhallen + Einfamilienhauszoom
Grundstück Vogelperspektive - Meine - Gewerbe - Verkaufsräume - Büro - Lagerhallen + Einfamilienhaus
Gewerbebereich - Lagerhaus zum Kaufen in Meine
Gewerbe - Lagerhaus in Meine
Büro - Lagerhaus mit 109,00 m² in Meine zum Kaufen
Wohnhaus -
Terrasse -
Terrasse -
Küche -
Schlafen -
Wohnen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.523,00 m²
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Nutzfläche:ca. 756,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:ab März 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:12
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:237.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:33.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass Austellungsdatum:29.11.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2017
Ausstattung
1. Wohnhaus (Baujahr 1994) mit 3 Zimmern, Küche mit Einbauküche, helles Tageslicht-Bad mit Wanne, HWR. Terrasse mit Markise. Gaszentralheizung. Doppelgarage.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse F
Gas
Baujahr 1994

2. Verkaufs- und Lagergebäude/hallen (Baujahr 1993) mit Büro- und Sozialräumen. Ca. 405 m² Verkauf, Büro und Sozial. Ca. 351 m² Lager mit 3 großen Sektionaltoren. Gaszentralheizung. Zahlreiche Parkplätze und 4 Garagen, sowie ein Carport.
Das Grundstück ist komplett gepflastert und mit einem Maschendrahtzaun und Hecken eingefriedet. Die Zufahrt ist via Metallrolltor gesichert.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 237 kWh/ (m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 33 kWh/ (m²*a)
Gas
Baujahr 1993
Beschreibung
Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Meine im Landkreis Gifhorn.

1. Wohnhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche und Doppelgarage.
2. Gewerbeimmobilie mit Verkaufsraum, Büros und Lagerhallen mit insgesamt ca. 755 m² Nutzfläche. 4 Garagen und 1 Carport.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Exposé mit mehr Fotos und weitere Infos auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de
Lage
Günstige Lage, nicht weit von der B4.

Der Gemeindeort Meine verfügt über 2 Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Gymnasium in Gifhorn oder Braunschweig.
Neben dem zahlreichen Angebot von Fachgeschäften, verfügt Meine über: Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, Bibliothek, Hörstudio, Optiker , Postagentur, Physiotherapeuten , Veterinärmediziner, Zahnärzte und vieles mehr.

Die Gemeinde Meine grenzt an die Stadt Braunschweig, weitere benachbarte Komunen sind Wasbüttel, Rötgesbüttel, Isenbüttel, Calberlah, Vordorf (alle Landkreis Gifhorn) sowie Lehre (Landkreis Helmstedt). Die Städte Wolfsburg und Gifhorn sind jeweils ca. 10 km entfernt.
Sonstiges
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 237 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 33 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Diese gepflegte gemischt genutzte Immobilie kann nach Absprache ab März 2017 übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 799.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Uetze, Ordnungsamt, Fachbereich Verkehr, Umwelt, Planung, D-31311 Uetze, Marktstr. 9.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Adresse der Immobilie
38527  Meine
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stefan Lange
Stefan Lange
Am Osterberg 2
31311  Uetze
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