Modernisierte 3R.-ETW im Altbau mit Charme

3- Zimmerwohnung in Gera 07545

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RegNr.: 596    (oid: 11488048)
59.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
79,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Modernisierte 3R.-ETW im Altbau mit Charmezoom
  • Ansicht - Modernisierte 3R.-ETW im Altbau mit Charme
  • Rückseite - Balkon - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Gera
  • Balkon - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gera
  • Treppe OG - 3- Zimmerwohnung mit 79,00 m² in Gera zum Kaufen
  • Hausflur -
  • Wohnzimmer -
  • Parkett im WZ -
  • Küche m. Balkon -
  • Schlafzimmer m. Laminat -
  • Bad -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 59.500,00 EUR
Finanzierung: 326,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:255,00 EUR
Provision für Käufer:Käufermaklerprovision: 5,95% incl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 79,00 m²
Kellerfläche:ca. 1,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 79,00 m²
Baujahr:1900
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:129,81 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:03.06.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Größe von ca. 79m² Wfl.
Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer / Arbeits- oder Gästezimmer ist mit neuem Laminat ausgelegt.
Bad gefliest, mit Fenster und Wanne. Küche gefliest mit Zugang zum Balkon.
Beschreibung
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Das WGH wurde ca. 1900 erbaut und 1993 umfassend saniert.
Die 3 Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG und wurde in 2015 nochmals modernisiert.
Der bis dato vorhandene Fußbodenbelag wurde entfernt durch Laminatboden ersetzt.
Ebenso wurde die Wohnung malermäßig renoviert und mit frischem Anstrich versehen.
wurde und die Wohnung malermäßig renoviert wurde.

Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südlichen Stadtteil der Geraer Innenstadt.
Bis zu den Gera Arcaden sind es nur 2-3 min Fußweg.
Nahverkehrsmittel sowie der Bahnhof sind ebenfalls in ca. 3-5min erreichbar.
Gut entwickelte Infrastruktur. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Sonstiges
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-
Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!


Entfernungen / Ausblick:
75 km bis zum Flughafen
0.5 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
07545  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
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  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Dornaer Straße 9
07545  Gera
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