Gewerbeflächen ( Hallen + Büro ) in zentraler Innenstadtlage von Gera

Lagerhaus in Gera 07545

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RegNr.: 7001    (oid: 11488047)
auf Anfrage
Kaltmiete
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Ansicht 1 - Gewerbeflächen ( Hallen + Büro ) in zentraler Innenstadtlage von Gerazoom
  • Ansicht 1 - Gewerbeflächen ( Hallen + Büro ) in zentraler Innenstadtlage von Gera
  • Ansicht 2 - Lagerhaus zur Miete in Gera
  • Ansicht 3 - Lagerhaus in Gera
  • Laden oder Ausstellungsfläche - Lagerhaus in Gera zur Miete
  • Gesamtansicht Halle -
  • Flur -
  • Schulungsraum -
  • Bürozimmer -
  • Kaffeeküche -
  • Büroraum -
  • möbl. Besprechungszimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gera bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:1,19 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 2.500,00 m²
Nutzfläche:ca. 2.500,00 m²
Bürofläche:ca. 1.000,00 m²
Lagerfläche:ca. 2.500,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Stein
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Personenaufzug
- Rampe
Ausstattung
Die Gewerbehalle einer ehemaligen Wäscherei ist mit Betonfußboden ausgestattet.
Diverse Umbaumaßnahmen (Trennung) udgl. werden vom ET auf Wunsch und Anforderung des Mieters noch übernommen.
Sozial- und Aufenthaltsräume sind bereits modernisiert und im sehr gutem Zustand.

Der Bürokomplex ist ebenfalls modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.
Die Raumausstattung hat hierbei unterschiedlichen Standart. (Teppich bzw. Laminat)
Sanitäreinrichtungen gefliest. Getrennte Damen und Herren WC. Desweiteren ist auch ein behinderten WC vorhanden.
Die kleinen Kaffeeküchen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Inneliegender sonnenschutz, neueste ISDN Verkabelung, Kanallsystem, sowie ein überdachter Verbindungsgang zu zwei
Bürohäusern gehört ebenso zur Ausstattung, wie ein integrierter Fahrstuhl.
Beschreibung
Der Gesamtkomplex, welcher zwischen 1992-1994 komplett saniert und modernisiert wurde unterteilt sich in verschiedene Gebäudeteile.

Die größte ebenerdige Fläche ist eine Gewerbehalle mit ca. 2.500m² Nutzfläche. Diese kann komplett aber auch in kleineren
Teilflächen angemietet werden. Zufahrtsmöglichkeiten in die Halle sind gegeben, ebenso ist eine Rampe vorhanden.

Zur Anmietung stünden folgende Teilflächen zur Verfügung: ca. 155m² , 190m² , 200m² , 260m² , 275m² , 310m² , 470m² ,
510m² , 770m² oder als Gesamtfläche ca. 2.500m² Nfl.

Duschen, Frühstücksraum, Umkleideräume, WC sind ebenfalls vorhanden.

Im Bürokomplex ist ein Fahrstuhl vorhanden.

Ein Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche zur Reichsstraße und einer Größe von ca. 200m² Nfl. rundet den Gesamtkomplex ab. Letzteres wäre ein optimal nutzbare Ausstellungsfläche.

Sofern für die oder den Nutzer Büro, bzw. Verwaltungsräume benötigt werden, stehen auch diese in verschieden Größen
zur Verfügung.

So wären Flächen ab 20m² anmietbar. Weitere verfügbare Raumgrößen sind ca. 40m² . Für eine Gesamtetage stünden
ca. 300m² zur Verfügung. Schulungsräume sind ebenfalls vorhanden.

Sofern gewünscht sind diverse Büroräume auch möbliert anmietbar.

Mietpreise entsprechend der gewünschten Ausstattung und Größe hierzu auf Anfrage.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
Lage
Der Büro- und Gewerbekomplex befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Gera.
Bis zur Stadtmitte sind es ca. 400m, welches fußläufig in 5 min zu erreichen wäre.
Bus und Straßenbahnhaltestelle vor der Tür.
In unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark befindet sich das Simmel-Einkaufscentrum, das Amt für Arbeit und die BfA.
Desweiteren ist der Südbahnhof in 2-3 min Fußweg zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO


Entfernungen / Ausblick:
80 km bis zum Flughafen
0.5 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
07545  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545  Gera
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