3 Raum-ETW mit Balkon + TG-Stellplatz in guter Innenstadtlage

3- Zimmerwohnung in Gera 07545

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RegNr.: 601    (oid: 11488038)
70.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 3 Raum-ETW mit Balkon + TG-Stellplatz in guter Innenstadtlage
Ansicht m. TG-Zufahrt - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Gera
Balkon - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gera
Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 65,00 m² in Gera zum Kaufen
Flur -
Bad -
gefliester Wohnbereich -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 70.000,00 EUR
Finanzierung: 395,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:130,00 EUR
Provision für Käufer:Käufermaklerprovision: 5,95% incl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 65,00 m²
Baujahr:1998
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:70,70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:10.04.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
Ausstattung
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG. Das Wohnzimmer ist gefliest. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den Südwestbalkon. Im Wohnbereich integriert ist der Küchenbereich, der zwar abgetrennt ist aber unproblematisch geöffnet werden könnte. Schlaf- und Kinderzimmer wurde der Bodenbelag bereits entfernt, da dieser nicht mehr zeitgemäß war.
Hier kann der neue ET der Wohnung seinen eigenen Geschmack für den Bodenwunsch einbringen. Das Bad ist mit Wanne und hat auch ein Fenster. Das Bad sowie der Flur sind ebenfalls gefliest.
Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Beschreibung
Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO

Das Wohnensemble passt sich gut der angrenzenden Bebauung und der Umgebung an. Die Stadt und Zentrumsnahe Lage macht das Objekt auch für die ältere Generation interessant, da alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Besonders vorteilhaft ist die im Objekt integrierte Tiefgarage. Ein innerstädtisches Parkplatzproblem wird somit nicht in Frage kommen.
Lage
Das im Jahre 1998 als Neubauobjekt errichtete Wohnobjekt befindet sich nahe dem Geraer Haupt- und Busbahnhof mit guter Verkehrsanbindung zur Straßenbahn. Das Geraer Stadtzentrum ist in wenigen min. fußläufig zu erreichen.
Ein Ärztehaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir sind vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt! Mit Vertriebspartnern und Kollegen arbeiten wir auf der Grundlage unserer Berufsverbandsregeln vom Immobilienverband Deutschland (IVD).
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 70, 7kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2018, Fernwärme, Baujahr 1998,


Entfernungen / Ausblick:
75 km bis zum Flughafen
0.3 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.3 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
07545  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Dornaer Straße 9
07545  Gera
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