Erstbezug nach Sanierung! 4 R.-DG Wohnung mit Balkon, 2 Bäder (Wanne & Dusche) in Debschwitz

4- Zimmerwohnung in Gera 07548

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RegNr.: 656    (oid: 11488017)
725,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
112,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer & Küche - Erstbezug nach Sanierung! 4 R.-DG Wohnung mit Balkon, 2 Bäder (Wanne & Dusche) in Debschwitzzoom
  • Wohnzimmer & Küche - Erstbezug nach Sanierung! 4 R.-DG Wohnung mit Balkon, 2 Bäder (Wanne & Dusche) in Debschwitz
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zur Miete in Gera
  • Balkon - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Gera
  • Aussicht - 4- Zimmerwohnung mit 112,00 m² in Gera zur Miete
  • Bad mit Wanne -
  • Bad mit Dusche -
  • Bad mit Dusche -
  • Flur -
  • Schlafzimmer -
  • Kinderzimmer links -
  • Arbeitszimmer -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 725,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gera bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:955,00 EUR
Nebenkosten:230,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 112,00 m²
Kellerfläche:ca. 1,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 112,00 m²
Baujahr:1902
Frei ab:sofort
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.12.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Klimaanlage
Ausstattung
Erstbezug nach Sanierung und Renovierung.

* Großer Balkon mit Blick über die Stadt
* Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Das Wohn- und Schlafzimmer kann durch die eingebaute Klimaanlage klimatisiert werden
* großes Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne , Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
* Duschbad mit Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Oberlicht
* Küche mit Balkonzugang und neuen Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum / Abstellraum
* Klingel Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Mietergarten am Haus mit Grillmöglichkeit und Wäschespinne
Beschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO


Diese tolle 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten 4-Familienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten großen Küche mit Zugang zu dem großen Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Desweiteren gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2024 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1902.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Zentrale Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald und dem Tierpark.

Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
80 km bis zum Flughafen
3 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
0.1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
07548  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Weidener Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545  Gera
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