Büroräume in 1A- TOPLAGE gesucht? Und die hochwertige Küche ist auch schon vorhanden!

Büro, Praxis in Gera 07548

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RegNr.: 616    (oid: 11488013)
1.900,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
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Ansicht - Büroräume in 1A- TOPLAGE gesucht? Und die hochwertige Küche ist auch schon vorhanden!
Aufzug direkt vor der Tür - 4 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Gera
Flur - 4 Zimmer Büro, Praxis in Gera
Bürofläche - Büro, Praxis in Gera zur Miete
Bürofläche + Küche -
Küche -
Bürofläche -
Bürofläche -
Büro / Archiv -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.900,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gera bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.350,00 EUR
Nebenkosten:450,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Etagen:3
Gesamtgröße:auf Anfrage
Kellerfläche:ca. 1,00 m²
Bürofläche:ca. 217,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 217,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:sofort
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:20,20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:03.04.2024
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Bürofläche mit großen Eingangsbereich, 3-4 Bürozimmer, 1-2 großen Archivraum, komplett ausgestattete Küche und jeweils 2 Bädern, befindet sich im 1. OG des Neubau´s.

* Sehr große Dachterrasse mit Blick auf die Orangerie und das Geraer Theater
* Alle Räume sind mit hochwertige Fliesenboden ausgelegt
* Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen
* Großer Archivraum mit WM-Anschluss
* Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung
* Komplett eingerichtet hochwertige Küche mit Fliesenspiegel / im Wohnraum integriert
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
* PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und vor dem Haus
* Aufzug im Haus, welcher direkt vor der Bürotür hält

Und für das mögliche Geschäftsessen befindet sich eine Etage unten drunter das Restaurant *Aposto*
Beschreibung
Hier können Sie mit Stolz sagen, dass Sie in der "guten Stube" Gera´s arbeiten!

Die "Villa Voss" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s!
Die umfangreiche Sanierung ging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur einher.

Die beiden Gebäude sind größtenteils barrierefrei.

Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandard KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 20, 2 kWh/(m²a) Gültig bis 03.04.2024, Fernwärme, Baujahr 2013

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: WWW.WEIDENER.IMMO
Lage
Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Arbeitsumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt.

So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage "Küchengarten", das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit dem nahegelegenen Fluss "Weiße Elster"

Die Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor der Tür, was will man mehr?

Der Bahnhof, die Innenstadt sowie der Busbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur Autobahn sind es mit dem PKW ca. 5-10min Fahrzeit.
Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht ?

Dann zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
80 km bis zum Flughafen
0.5 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Zentrum
1 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
Parkstrasse 10
07548  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545  Gera
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