Ihre neue 3 Raum ETW mit Balkon im südlichen Ostviertel von Gera

3- Zimmerwohnung in Gera 07546

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RegNr.: 422    (oid: 11487982)
47.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
76,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Ihre neue 3 Raum ETW mit Balkon im südlichen Ostviertel von Gerazoom
  • Ansicht - Ihre neue 3 Raum ETW mit Balkon im südlichen Ostviertel von Gera
  • Ansicht hinten - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Gera
  • Flur - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Gera
  • Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung mit 76,00 m² in Gera zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kinder- Arbeitszimmer -
  • Balkon -
  • Bad -
  • Grundriss 1. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 47.500,00 EUR
Betriebskosten:175,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 76,00 m²
Kellerfläche:ca. 1,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 76,00 m²
Baujahr:1900
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:110,40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:12.07.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung ist als 3 Raum Wohnung entsprechend der damaligen Baubeschreibung ausgestattet.

* großes Wohnzimmer mit ca. 26m² Wfl.
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer: Laminatboden
* Balkon am Arbeits- / Kinderzimmer
* Bad mit Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Abstellraum
* Sprechanlage
* großer Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Mietergarten mit Wäschespinne am Haus
* Zentraler Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss
Beschreibung
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO


Das MFH wurde um ca. 1900 erbaut und Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Hierbei wurde der Altgebäudebestand bis zum EG zurückgebaut.
Ab dem 1. OG wurde das Wohnhaus neu aufgebaut.
Der linke Gebäudeteil wurde dabei komplett als Neubau angefügt.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110, 4 kWh/(m²a) Gültig bis 12.07.2018, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße des südlichen Geraer Ostviertel.

In unmittelbarer Nähe befindet sich fußläufig die Innenstadt in welcher Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO


Entfernungen / Ausblick:
80 km bis zum Flughafen
3 km bis zum Bahnhof
5 km bis zur Autobahn
0.5 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
1 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
07546  Gera
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Weidener Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Weidener
Weidener Immobilien
Dornaer Straße 9
07545  Gera
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