Vermietete geräumige 2. Zimmerwohnung mit 54,84 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Plauen 08525

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RegNr.: ETW-MLS    (oid: 11487964)
16.500,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
54,84 m²
Wohnfläche ca.
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Eingangsbereich - Vermietete geräumige 2. Zimmerwohnung mit 54,84 m² Wohnflächezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 16.500,00 EUR
Nebenkosten:84,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Mieteinnahmen: ist: 157,00 EUR/Jahr
soll: 157,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 54,84 m²
Baujahr:1909
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 159,30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Zustand: gepflegt
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne
- vermietet die monatliche Kaltmiete beträgt 157 € zzgl. Nebenkosten
Beschreibung
Das Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wurde 1909 im massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Das Objekt hat 8 Wohneinheiten und wurde 1997 vollständig modernisiert. Rückwärtig des Hauses finden Sie schön angelegte Grünflächen. Die hier angebotene und vermietete 2. Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Neben einem Flur, von welchem alle Räume abgehen, befindet sich Straßen-seitig gelegen das Wohnzimmer (textiler Bodenbelag) sowie die Küche mit Fliesenspiegeln (PVC-Bodenbelag). Der Straße abgewandt befindet sich das geräumige Schlafzimmer (textiler Bodenbelag). Das großzügige innen liegende Bad ist Türhoch gefliest und verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Jahr 2013 wurde an der Giebelseite eine Wärmeschutzfassade aufgebracht. Der Wohnung sind ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung wurde zum 01.11.2016 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 157 € zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 84 €. Bitte beachten Sie das, dass Hausgeld aktuell reduziert ist und bei einer Vermietung der Wohnung neu berechnet wird.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer Verkehrs-günstigen und Zentrums nahen Lage der Stadt Plauen, der fünftgrößten Stadt Sachsens und dem Oberzentrum des Vogtlands. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich
zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter
stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit keine Haftung.

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Adresse der Immobilie
Martin-Luther-Str. 35
08525  Plauen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Tämlitz
Mews Immobilien
Badener Ring 40a
12101  Berlin
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