Penthouse in zentraler Lage, barrierefrei mit Fahrstuhl

3- Zimmerwohnung in Aurich 26603

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RegNr.: 114    (oid: 11487068)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 15,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:01.02.2018
Etage:0
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Wärmewert: 62,00 kWh/(m²·a)
EPass Jahrgang:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Beschreibung
Barrierefreie, schlüsselfertige Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage ist eine der ganz wenigen mit Eigentumswohnungen in Citynähe.
Daher: Seien Sie schnell und sichern sich jetzt eine der schönsten Eigentumswohnungen in begehrtester Lage in Aurich!
Die Terrassen und Balkone zeigen zur ruhigen Süd-Westseite und sind großzügig interessant geschnitten. Die zentrale Steuerung von elektrischen Rolläden und Fußbodenheizung ist sehr bequem und leicht zu bedienen.
Die Wohnungen werden / sind schlüsselfertig - mit den entsprechenden Außenanlagen (z.B. Pflasterung der Parkplätze und Zuwegung) erbaut.
Inklusive drei massiv gebauten Fahrrad- und Geräteräume mit jeweils zwei Einheiten.
Die Innenausstattung ist nach Ihren Wünschen konfigurierbar.


Sichern Sie sich jetzt schnell eine Residenz mit bleibenden Wert.
Lage
zentrumsnah, Toplage
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
Barrierefreies, schlüsselfertiges Wohnen. In allen Räumen elektrische Rolläden. Die vollmassiven Wohnungen sind aufwändig wärme- und schallisoliert.
Speziell eng verlegte Fußbodenheizung mit geringer Vorlauftemperatur. Dadurch energiesparend und keine dicken Füße von zu heißem Boden!

Die Verteiler/ Einstellkästen von der Heizung und der Zählerkasten werden ästhetisch schön flächenbündig in die Wand eingelassen.

Wertige, weiße Türen mit schallhemmender Röhrenspaneinlage (keine Papplamellen) und Holzzargen.

Außenfensterbänke als Rollschicht der Verblendung, Innenfensterbänke aus Agglomarmor in Bianco Carrara Micro oder gleichwertig.
Alle Wandflächen in geglätteten, feinen Gipsputz.
Highspeed Internet möglich!
Adresse der Immobilie
26603  Aurich
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Norbert Witte
Roberto-Gruppe
Von-Jhering-Str. 38
26603  Aurich
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Bürozeiten:
Mo. - Do. 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Fr. 9:00 Uhr bis 13:30 Uhr
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