PROVISIONSFREI -Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bad Lippspringe

4.5 Zimmerwohnung in Bad Lippspringe, Kernstadt 33175

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RegNr.: 1    (oid: 11487066)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmer - PROVISIONSFREI -Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bad Lippspringe
  • Wohnzimmer - 4.5 Zimmerwohnung zum Kaufen in Bad Lippspringe
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  • Dachterrasse - 4.5 Zimmerwohnung mit 128,00 m² in Bad Lippspringe zum Kaufen
  • Dachterrasse -
  • Elternschlafzimmer -
  • Elternschlafzimmer -
  • Flur -
  • Flur -
  • Gäste-WC -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Küche -
  • Küche -
  • Küche -
  • IMG_2930 -
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  • Treppenhaus -
  • Treppenhaus -
  • eigener Kellerraum -
  • eigener Stellplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer:keine Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Villa
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1907
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 195,90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Dachboden
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- zur Eigennutzung
Zustand: modernisiert
Beschreibung
Hier wird Ihnen ein seltenes Highlight geboten, eine schöne Dachgeschosswohnung in einer Gründerzeit-Villa aus dem Jahre 1907!
Das Haus wurde 1999 in Eigentumswohnungen umgewandelt und umfangreich saniert sowie regelmäßig in Stand gehalten.
Diese herrliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie drei helle Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie auch einen Waschmaschinenanschluss und Platz für Ihren Trockner.
Im Jahr 2012 wurde der eindrucksvolle lange Flur im hinteren Bereich mit einer Trockenbauwand für ein drittes Kinderzimmer abgetrennt ( diese kann natürlich jederzeit ohne großen Aufwand wieder zurückgebaut werden! ), ebenso wurde ein Gäste-WC installiert und die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche für ein offenes Wohngefühl geöffnet.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 10 qm große und urgemütliche Dachterrasse mit Holzboden! Von da aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den gegenüberliegenden kleinen Park.
Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab!
Lage
Bad Lippspringe ist als Kurort bekannt und beliebt. Die Wohnung befindet sich mitten in der Stadt und doch sehr ruhig gelegen!
Ihre Einkäufe und Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie mit einem Katzensprung zu Fuß in der City von Bad Lippspringe.
Für die Kleinen: Schule und Kindergarten sind ebenso in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
In der Paderborner Innenstadt sind Sie je nach Verkehrslage in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.01.2017 zur Verfügung, kann aber nach Absprache auch schon früher übernommen werden!

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision!

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0160 - 96440106 oder 05251 - 5062506.

Mit freundlichen Grüßen

Marko Kreiß
Immobilienmakler für Verkauf & Vermietung
Adresse der Immobilie
Im Bruch
33175  Bad Lippspringe / Kernstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marko Kreiß
Kreiß Immobilien
Geroldstraße 18
33098  Paderborn
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Sa. 9:00 bis 14 Uhr
Termine nach Absprache auch Sonntags
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