ETW-Paket - bestehend aus 2 Wohneinheiten * Gehoben saniertes Gründerzeitdenkmal im Süden *

Etagenwohnung in Leipzig 04107

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RegNr.: 032-ah41-etw-paket    (oid: 11486965)
339.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
141,10 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - ETW-Paket - bestehend aus 2 Wohneinheiten * Gehoben saniertes Gründerzeitdenkmal im Süden *
  • Außenansicht des Anwesens - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Grundriss WE02+ WE04 - 5 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
  • Grundriss WE01 - Etagenwohnung mit 141,10 m² in Leipzig zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 12.294,00 EUR/Jahr
soll: 12.294,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 141,10 m²
Frei ab:sofort
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- Zum Verkauf stehen 2 vermietete Eigentumswohnungen im Paket
- hochwertig saniertes und gepflegtes Denkmalanwesen (Kernsanierung in 2012/2013) im zentrumsnahen Leipziger Süden
- Terrasse mit Blick in den Garten
- im Erdgeschoss Terrasse und eigener Gartenanteil
- Lift im Objekt
- große Fenster / viel Licht in den Wohnräumen
- kleiner begrünter Garten / Innenhof
- hochwertige und massive Parkettfußböden
- Fußbodenheizung
- großformatiges Badfliesen-Design mit Luxusambiente
- Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WM-Anschluss, Tageslicht-Bad in WE01
- eigenes Kellerabteil
- Multimedia-Verkabelung, TV-Anschluss in allen Räumen
- Internet (Highspeed DSL) & TV (digital

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.
Beschreibung
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Lage
Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage besonders und beliebt.
Adresse der Immobilie
Arthur-Hoffmann-Straße 41
04107  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Silvio Ullrich
WOHNKONTAKT Unternehmensgruppe
Schönbachstraße 81
04299  Leipzig
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