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Dachgeschoßwohnung in Leipzig 04177

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RegNr.: 006-wieland2a-dg-li    (oid: 11486926)
319,92 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 319,92 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:460,00 EUR
Nebenkosten:140,08 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Frei ab:01.04.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Immobiliendetails auf einen Blick:

Die gezeigten Bilder stammen aus einer anderen Wohnung im Haus, da die hier angebotene Wohnung derzeit noch vermietet ist. Die Innenausstattung ist gleich. Für weitere Details sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Die Immobiliendetails auf einen Blick:

- schicke Lage mit bester Infrastruktur
- Dachgeschoss
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- gepflegtes Treppenhaus und perfekter Hausmeisterservice
- begrünter Garten / Innenhof
- Fliesen (Küche und Bad)
- eigenes Kellerabteil
- Tageslichtbad
- Badewanne
- begrünter Garten / Innenhof
- Fernsehen über Kabel / SAT
- Internet (Highspeed DSL) und TV (digital): Kabel Deutschland u.a. möglich.

Information zum Energieausweis:
Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Bitte informieren Sie uns im Vorfeld, wenn Sie den Energieausweis einsehen möchten. Spätestens zum Besichtigungstermin bringen wir Ihnen den Ausweis gern mit.
Beschreibung
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Es steht eine Wohnung in diesem attraktiven Denkmalobjekt (MFH) zur Verfügung. Das schön sanierte Wohnhaus befindet sich in vorteilhafter zentraler Wohnlage in Leipzig - Altlindenau.
Lage
Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage vielleicht zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

Kurzportrait Lindenau:

Westlich vom Zentrum im Grünen Im Westen Leipzigs, jenseits des Elsterbeckens, befindet sich der Stadtteil Altlindenau. Das Viertel ist mit einem historischen Ortskern ausgestattet und liegt sowohl zentrumsnah wie auch mitten im Grünen.

Das tägliche Leben in Altlindenau entfaltet sich rund um den Lindenauer Markt, wo sich Gastronomie und Handel, Kunst, Kultur und Freizeit treffen und ein lebendiges Straßenbild zeichnen. Nur wenige Fußminuten vom Markt entfernt laden die Musikalische Komödie (geboten werden hauptsächlich Operetten und Musicals), das Theater der Jungen Welt (von und mit Kindern und Jugendlichen) und das LOFFT (Zentrum für freie darstellende Kunst) zur Abendgestaltung ein. Links vom Markt befinden sich übrigens die um 1900 erbauten Meyerschen Häuser, die das gründerzeitliche Angesicht der Stadt Leipzig durchbrechen und mit barock anmutenden Ecktürmen überraschen.

Verbunden wird die urbane Landschaft Altlindenaus zudem durch das Projekt "Stadthalten", das 10 verschiedene Kunstobjekte in den Lücken des Stadtteils verteilt und damit zwar auf den Leerstand von Häusern und Wohnflächen aufmerksam macht, gleichzeitig aber auch zur aktiven Nutzung auffordert. Die leerstehenden Räume des Viertels, seine teilweise grauen Fassaden und sein abgebröckelter Putz an den Wänden sollen so wieder mit Farbe versehen, lebendig und zugänglich gemacht werden.

Lindenau ist im Kommen, seine attraktive Lage mit Nähe zur Innenstadt und doch eigenem Charakter und Flair, seine unmittelbare Nachbarschaft zum Auensee sowie zum Auenwald machen ihn zu einem einzigartigen Leipziger Stadtteil, das seinen Anwohnern und Besuchern eine Menge zu bieten hat und noch viele Möglichkeiten verspricht.
Adresse der Immobilie
Wielandstraße 2a
04177  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Silvio Ullrich
WOHNKONTAKT Unternehmensgruppe
Schönbachstraße 81
04299  Leipzig
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