Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit viel Platz in gefragter Lage

Doppelhaushälfte in Baesweiler 52499

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RegNr.: 2409    (oid: 11486864)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit viel Platz in gefragter Lage
  • Garage - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Baesweiler
  • Terrasse - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Baesweiler
  • Garten - Doppelhaushälfte mit 118,00 m² in Baesweiler zum Kaufen
  • Diele -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Küche -
  • Diele OG -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Bad -
  • Spitzboden -
  • Grundriss KG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 340,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:47.40 kWh/(m²·a)
Wärmewert:47.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:26.11.2026
EPass Austellungsdatum:26.11.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.01.2017
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
Beschreibung
Es ist schon praktisch in Stadt Baesweiler zu wohnen. Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Baesweiler noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Sie finden in diesem Haus viel Platz auf zwei Etagen, die sich auf rund 118 m² Wohnen verteilen. Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 38 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Ein offener Kamin sorgt für gemütliches Ambiente. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Auf dieser Ebene finden Sie auch einen kleinen Gäste-WC.
Über dem Wohnzimmer, auf der zweiten Ebene, liegen zwei große Schlafzimmer. Eins davon ist bereits vorbereitet, um es ohne großen Aufwand auf 2 Schlafzimmer aufzuteilen und hat Zugang zum Balkon. Somit hätten Sie insgesamt 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Bad ist schlicht, mit Dusche und Wanne.
Zu den 118 m² kommt noch ein ausgebauter Spitzboden mit 2 kleinen Räumen, welcher über eine kleine Raumspartreppe erreicht wird.
Ein komplettes Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon „Nutzfläche“ genannt birgt einen ausgebauten Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum und Heizungsraum. Hier dürfen Sie auch Ihre ganz eigenen Ideen verwirklichen.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Eine breite Garage ist daneben angebaut.

Lage
In Baesweiler leben Sie zentral in einer kinderfreundlichen und ruhigen Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und andere kommunale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gymnasium, die Realschule, die Grund- und Hauptschulen sind im Ort bzw. in direkter örtlicher Nachbarschaft. Daneben sorgt ein reichhaltiges Freizeitangebot für ein pulsierendes Leben in und um Baesweiler. Die Autobahnanschlussstellen A4 in Richtung Köln-Aachen-Niederlande und A44 in Richtung Düsseldorf-Aachen-Belgien erreicht man in wenigen Minuten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
52499  Baesweiler
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Immofly OHG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Pietschmann
Immofly OHG
Wassenberger Str. 85a
52525  Heinsberg
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