Modern und renoviert: Ihre eigene Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in Münster-Hiltrup, Hiltrup 48165

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RegNr.: 1423    (oid: 11486783)
880,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Herzlich Willkommen - Modern und renoviert: Ihre eigene Doppelhaushälfte
  • Blick in den Garten von der Terrasse - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Münster-Hiltrup
  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Münster-Hiltrup
  • Elternzimmer - Doppelhaushälfte mit 110,00 m² in Münster-Hiltrup zur Miete
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche -
  • Schlafzimmer -
  • Gäste-Bad -
  • Flure -
  • Weiteres Schlafzimmer -
  • Die Gebäudeansicht von hinten -
  • Unternehmenslogo -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 880,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster-Hiltrup bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.100,00 EUR
Nebenkosten:220,00 EUR
Kaution:1.720,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.450,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:87 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:22.04.2024
EPass Austellungsdatum:23.04.2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Gäste WC
Ausstattung
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben.

Das erwartet Sie außerdem:
- 3-fach-verglaste Fenster im Obergeschoss
- Dämmung der Außenwände und des Dachstuhls
- Gäste-WC mit separater Dusche
- elektrische Rollläden
- Gartenmitbenutzung ohne Gartenpflege
- gespachtelte Wände
- Rauputz im Flur
- Rauchmelder
- Badsanierung vor 10 Jahren
- Außensteckdose bei der Terrasse

Die Fenster in der Küche werden vor Einzug noch ausgetauscht.
Beschreibung
Bewohnen Sie Ihre eigene Hälfte in diesem Doppelhaus. Die Anmietung ist per sofort möglich.

Die insgesamt 110 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Vom Eingangsbereich abgehend befindet sich auf der linken Seite die Küche. Das notwendige Mobiliar ist vom Mieter zu stellen. Das Wohnzimmer befindet sich auf der rechten Seite. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Über die große Schiebetür betreten Sie Ihre eigene Terrasse. Diese ist nicht nur gen Westen ausgerichtet, sondern bietet auch einen schönen Blick in den großen und gepflegten Garten. Das Gäste-WC befindet sich im rückwärtigen Bereich. Nebst Dusche ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Im oberen Wohnbereich befinden sich vom Flur links abgehend zwei Schlafräume, die jeweils mit dem Badezimmer verbunden sind. Nebst Dusche ist auch eine Badewanne vorhanden. Eine kleine Abstellkammer kann vom Bad aus betreten werden und bietet ausreichend Platz für Hausgeräte. Auf der rechten Flurseite liegt eine weitere Räumlichkeit zur weiteren Nutzung. Die Belichtung erfolgt über Dachflächenfenster mit Außenrollos.

Die Wohnung ist teilunterkellert und verfügt über einen ca. 20 m² großen Kriechkeller. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Seitens der Eigentümer wird ein berufstätiges Paar bevorzugt. Die Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Lage
Die Immobilie liegt in Hiltrup-Ost. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über die Buslinie 6 und 18 möglich, welche alle 20 Minuten fahren. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen.

In Punkto Nahversorgung befindet sich ein Discounter Am Roggenkamp. Ein vollständiges E-Center entsteht aktuell am Hiltruper Bahnhof, welches bereits zum Januar 2017 eröffnet werden soll.
Sonstiges
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Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort.

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Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1977 (Anlagentechnik von 2008)
Gültig bis: 22.04.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 87 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: keine Anwendung
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: ja
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Adresse der Immobilie
48165  Münster-Hiltrup / Hiltrup
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Stephan Harling
HARLING OHG
Marktallee 64
48165  Münster
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Telefonisch - (0 25 01) 44 750 - oder auch per Fax - (0 25 01) 86 20 - stehen Ihnen unsere Mitarbeiter montags bis freitags von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr und von 13:30 Uhr bis 17:30 Uhr gerne zur Verfügung. Außerhalb unserer Öffungszeiten ist unser Büro nach Vereinbarung besetzt.
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