**EXKLUSIVES WOHNEN AM DIANASEE - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG**

Erdgeschoßwohnung in , Grunewald 14193

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RegNr.: 334    (oid: 11486687)
1.385,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
86,45 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht vorne - **EXKLUSIVES WOHNEN AM DIANASEE - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG**zoom
  • Hausansicht vorne - **EXKLUSIVES WOHNEN AM DIANASEE - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG**
  • Hausansicht hinten - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in
  • Zugang zum Dianasee - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in
  • Blick in die Straße - Erdgeschoßwohnung mit 86,45 m² in zur Miete
  • Wohnzimmer- oggene Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Einbauküche -
  • Einbauküche -
  • Einbauküche -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Flur -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • Zugang zum Dianasee -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.385,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.651,00 EUR
Kaution:4.155,00
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 86,45 m²
Nutzfläche:ca. 91,56 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 10,00 m²
Frei ab:sofort
Etage:0
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 221,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
EPass Austellungsdatum:24.07.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.03.2017
Merkmale: - Terrasse
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Die großzügige 2 Zimmer Wohnung mit ca. 10 m² Terrasse mit Nord-West Ausrichtung wurde umfangreich saniert und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es wurden nur beste Materialien und Objekte verbaut.

*Holzboden innovativ „Lindura“ (Landhausdiele) Eiche gebürstet
*Einbauküche von „Leicht“, Frontfarbe „firn“ inklusive Kochinsel mit Edelstahl Inselabzugshaube, „Miele“ Geräten (Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, autarkes Glaskeramik Kochfeld) sowie einer Einbauspüle aus weißem Silgranit
*Badezimmer mit 3 D Fliesen versehen und mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
*weiß gespachtelte Wände

Der vorhandene Garten kann vom Mieter mit genutzt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Grunewald. Alte und moderne Stadtvillen sowie Botschaften und Residenzen, exklusive Gastronomie sowie Tennisplätze und Parks rund um den Grunewald prägen diese bevorzugte Lage. Nicht zu vergessen sind die Erholungsmöglichkeiten an den umliegenden Seen. Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zum Dianasee. Der Grunewald-, der Königs-, der Hundekehle- und der Halensee sind in der unmittelbaren Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit diversen Buslinien und dem S-Bahnhof Grunewald ausgezeichnet und der schnelle Anschluss an die Stadtautobahn und über die Avus zur Bundesautobahn gewährleistet.
Der Kurfürstendamm ist mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen, mit dem Bus gelangt man in ca. 10 Minuten in das Stadtzentrum.
Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle der Linie M 19.
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

IMW Wohnen und Services Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner ist Herr Schwardmann
Tel. 030-25 46 11 11.

Weitere Angebote finden Sie auf: www.imw-wus.de
Adresse der Immobilie
14193   / Grunewald
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr A. Schwardmann
IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH
Hausvogteiplatz 11 A
10117  Berlin
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