Keine Käuferprovision! Bungalow in ruhiger Lage mit unverbaubarem Blick auf Feld, Wald und Lahn.

Einfamilienhaus in Villmar 65606

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RegNr.: HK 6    (oid: 11486135)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Finanzierung: 707,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.015,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:229.8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Weitere Obtion für den Bau einer Doppelgarage.
Autogarage mit Strom und Wasseranschluss sowie 2 weitere PKW Stellplätze. Fenster mit Isolierglas, 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC, 1 WC mit Waschbecken für Gäste, 1 Dusche mit Waschbecken und WC, offener Kamin, Gas-ZH. 2 sehr große Südterrassen.
Beschreibung
Das Haus wurde 1963 in unverbaubarer Lage auf ca. 1.000m² Grundstück erstellt. Wenn man am Kaminfeuer sitzt, hat man einen Rundum-Blick durch die große Fensterfront, mit Ausgang zu einem großen Südbalkon. Auf der gleichen Etage befindet sich noch ein Wohnzimmer, 1 Zimmer mit Parkettboden, eine Arbeitsküche, 1 Bad mit Wanne, Bidet, WC und Waschbecken, 1 WC mit Waschbecken für Gäste. Durch eine Wendeltreppe erreicht man das Untergeschoß mit folgender Aufteilung: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 1 kleines Arbeitszimmer, 1 Dusche mit Waschbecken und WC, 1 Waschküche, eine Gas-ZH von Buderus, Baujahr 1995. Hier gibt es eine noch größere Südterrasse wie im Obergeschoß.
Lage
In einer ruhigen Seitenstraße des Dorfes im Laubustal an der Lahn gelegen, steht dieses Haus in Villmar–Aumenau . Im Ort gibt es, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Busverbindungen und ein Bahnhof sind vor Ort. Die Schule ist im benachbarten Villmar (4 km). In der Großgemeinde Villmar sind die Supermärkte, ebenso im benachbarten Brechen (4 km). Hier ist auch der Bahnhof mit den Verbindungen Frankfurt/Wiesbaden/Idstein/Bad Camberg, Limburg. Nach Bad Camberg 15 Autominuten, nach Limburg 15 Autominuten.
Sonstiges
In der Großgemeinde Villmar ist auch die Verwaltung. Hier sind weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Metzger, Bäcker, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Supermarkt. Freizeit für Bootsfahrt, Fahrradfahren an der Lahn und Wandern. Auf einem 2. Grundstück kann noch eine Doppelgarage erstellt werden.
Adresse der Immobilie
Sonnenstraße 1
65606  Villmar
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Herr Günther Weber
Immobilien Weber IVD
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