Keine Käuferprovision! Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Selters 65618

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RegNr.: HK 15    (oid: 11486127)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
321,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 256,00 m²
Wohnfläche:ca. 321,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:219 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.02.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, 1 Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, 1 Gäste-WC mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, 1 Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Neue Laminatböden, Elektrik, Erdgas-Zentralheizung, 1 Keller, 1 Waschküche, 2 Garagen, 3 PKW-Stellplätze.
Beschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat folgende Aufteilung: Im EG befindet sich ein Ladenlokal (kann zu einer Wohnung umgebaut werden) und eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im OG: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, 1 Gäste-WC mit Waschbecken, 1 Balkon. DG: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang. Im Hof stehen 2 Garagen und es sind noch 3 PKW-Stellplätze vorhanden. Erdgas-ZH wurde im Jahr 2013 erneuert. Wohnung im OG wurde 2013 kernsaniert. Dach und Dämmung im Jahre 2011.
Lage
Ruhige Lage im alten Ortskern von Selters-OT, in einer ruhigen Seitenstraße. Kurze Wege zum ICE Bahnhof nach Limburg, Strecke Frankfurt-Köln, zur Auffahrt zur A3 in Bad Camberg und Limburg mit der Strecke Frankfurt-Köln, zum Bahnhof nach Niederselters ca. 2 km, zum Flughafen Rhein-Main ca. 60 km, nach Wiesbaden ca. 50 km.
Sonstiges
Kindergarten Zahnarzt, Metzger, Bäcker, Bank und Post ist im Ort. Schule mit gymnasialem Zweig in der Großgemeinde Selters, so wie Freischwimmbad, Tennisplätze, Bahnhof, Apotheke, Ärztehaus und 2 Supermärkte.
Adresse der Immobilie
65618  Selters
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Günther Weber
Immobilien Weber IVD
Schellersberg 22
65520  Bad Camberg
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