***Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in guter Innenstadtlage von Kastellaun!***

Einfamilienhaus in Kastellaun 56288

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1046    (oid: 11485852)
98.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
183,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht (1) - ***Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in guter Innenstadtlage von Kastellaun!***zoom
  • Außenansicht (1) - ***Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in guter Innenstadtlage von Kastellaun!***
  • EG-Ladengeschäft (1) - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kastellaun
  • EG-Ladengeschäft (2) - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Kastellaun
  • EG-Büro - Einfamilienhaus mit 183,00 m² in Kastellaun zum Kaufen
  • EG-Toilette -
  • Außenansicht (2) -
  • EG-Privat-Eingang-Diele -
  • EG-zum OG -
  • 1OG-Flur -
  • 1OG-Küche zw. WZ und Bad -
  • 1OG-neues Badezimmer -
  • 1OG-Wohnzimmer -
  • 1OG-Zimmer 1 -
  • 1OG-Zimmer 2 -
  • Schöner Blick zur Burg -
  • 2OG-Zimmer 1 -
  • 2OG-Zimmer 2 -
  • Blick auf die Garage -
  • Außenansicht (3) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Finanzierung: 513,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 127,00 m²
Wohnfläche:ca. 183,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
Im Erdgeschoss ist momentan eine Gewerbeeinheit integriert, die auch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden könnte.
Hier erwarten Sie auf ca. 64 m² ein Ladengeschäft, ein Büro, eine geräumige Toilette sowie einen Abstellraum.

Von der Gewerbeeinheit aus sowie auch durch einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe das 1. Obergeschoss.
Hier verfügen Sie über eine Küche, ein neues modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere geräumige Zimmer.

Über eine etwas schmälere Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss in dem zwei weitere Zimmer beherbergt sind.

Auf diesen beiden Etagen verfügen Sie somit auf ca. 119 m² Wohnfläche, über fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Ein Dachspeicher sowie zwei Kellerräume stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Geheizt wird hier mit teilweise neuen Nachtspeicheröfen.
Alternativ kann hier auch mit Öl- oder Kaminöfen geheizt werden.
Eine Umrüstung auf eine Gaszentralheizung wäre ebenso möglich.

Die Elektroinstallation und die Wasserleitungen des Wohnbereiches sind im Zuge der Modernisierung im Jahr 2011/2012 größtenteils erneuert worden.

Die Kunststoff- Isolierglasfenster, teilweise mit Burgblick, wurden 1985 eingebaut.
Rollläden sind an den meisten Fensterelementen auch vorhanden.

Satelliten- und Internetanschluss sind ebenso gewährleistet.


Eine Garage mit separatem Eingang und weiteren Abstellmöglichkeiten rundet das positive Bild dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ab.
Beschreibung
Wir können Ihnen hier ein gepflegtes und größtenteils modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Innenstadtlage von Kastellaun anbieten.
Diese Immobilie bietet Ihnen auf einem ca. 127m² großen Grundstück, ca. 183 m² Wohn- und Gewerbefläche die sich über drei Etagen verteilen.

Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder saniert und instand gehalten.
Im Jahr 2011/2012 wurde eine umfangreiche Modernisierung der beiden oberen Wohnetagen vorgenommen.

Das Ladengeschäft sowie die Wohneinheit verfügen über getrennte Eingänge.

Ein Energiepass ist beauftragt und wird nachgereicht.


Lage
Die Kleinstadt Kastellaun, mit seinen ca. 5200 Einwohnern liegt in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Sitz der Verwaltung der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Kastellaun liegt im vorderen Hunsrück etwa gleich weit entfernt von Rhein, Mosel und Nahe.
Kastellaun die Burgstadt, liegt in reizvoller Lage an der Hunsrückhöhenstraße (B 327) und bietet Ihnen viele Freizeit- und Sehenswürdigkeiten.
Im Stadtgebiet von Kastellaun gibt es eine Grundschule, die Integrierte Gesamtschule (IGS) mit gymnasialer Oberstufe, die Theodor-Heuss-Schule für Geistigbehinderte / Schule für Körperbehinderte sowie die Freie Waldorfschule Kastellaun. Am südöstlichen Stadtrand befindet sich ein Hallenbad mit integriertem Reha-Zentrum angegliedert an einen Sport- und Fitnessbereich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind relativ schnell erreichbar.

Sonstiges
Machen Sie sich dieses charmante Haus, nach Absprache mit dem Eigentümer, zu Ihrem neuen Wohn- und/oder Arbeits- Domizil.

Der Kaufpreis dieses Hauses beträgt 98.000, - EUR.

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3, 57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Expose´s beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma „Nissen Immobilien e.K.“ zu zahlende Provision drei Prozent vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluß verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Falls Sie diese Immobilie anspricht, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.

Nissen Immobilien e.K.

Telefon: 06764 - 303 97 88

Email: info@nissen-immobilien.de

Internet: www.nissen-immobilien.de



Adresse der Immobilie
56288  Kastellaun
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Nissen Immobilien e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Reiner Jung
Nissen Immobilien e.K.
Mergisbacher Ring 5
55494  Mörschbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Sa - 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 12 Objekte des Anbieters Alle 12 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Nissen Immobilien e.K.''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
***Neuwertiges EFH mit energiesparender Wärmepumpe und Doppelcarport in Mittelstrimmig***
Einfamilienhaus in Mittelstrimmig
166.000,00 EUR
5 Zi
130,00 m²
Bild
*** "Weihnachtsangebot" - Mehrgenerationenhaus für Menschen mit Anspruch!***
Zweifamilienhaus in Badenhard
298.000,00 EUR
9 Zi
340,00 m²
Bild
*** ZweifamilienhausDoppelhaus mit Garage in Dörth bei Emmelshausen! ***
Zweifamilienhaus in Dörth
148.000,00 EUR
11 Zi
253,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: ***Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in guter Innenstadtlage von Kastellaun!*** in Kastellaun | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.12.2016  ( 0.546)