Charmante DHH mit Wintergarten auf großem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden!

Doppelhaushälfte in Mengerschied 55490

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 1044    (oid: 11485841)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wintergarten (3) - Charmante DHH mit Wintergarten auf großem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden!zoom
  • Wintergarten (3) - Charmante DHH mit Wintergarten auf großem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden!
  • Straßenansicht (1) - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Mengerschied
  • Wohn- Esszimmer (1) - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Mengerschied
  • Wohn- Esszimmer (2) - Doppelhaushälfte mit 120,00 m² in Mengerschied zum Kaufen
  • Wohn- Esszimmer (3) -
  • Kaminofen -
  • Küche (1) -
  • Küche (2) -
  • Tageslichtbad (1) -
  • Eingangsbereich -
  • Zimmer im OG (2) -
  • Zimmer im OG (3) -
  • Diele im OG -
  • Wintergarten (1) -
  • Wintergarten (2) -
  • Zimmer im OG (1) -
  • Hofansicht -
  • Straßenansicht (2) -
  • Straßenansicht (3) -
  • Blick vom Garten -
  • Blick von der Terrasse -
  • Außenbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 993,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:189,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Beschreibung
Wir können Ihnen hier eine im Jahre 1953 erbaute und solide 4-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Wohnebenen, auf einem 993 m² großen Grundstück anbieten.

Ende der 80er Jahre wurde das Haus modernisiert.
Die beiden Garagen wurden angebaut und ein wunderschöner Wintergarten (ca. 20m²) wurde auf einer der Garagen errichtet. Weiterhin wurden in diesem Zeitraum auch die Nachtspeicheröfen erneuert sowie neue Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden eingebaut. Die Außenwände der Wohnräume sind wärmeisoliert.
Der Kaminofen sowie die Laminatböden im Erdgeschoss wurden 2011 erneuert.

Fortwährende Instandhaltungsarbeiten der Eigentümer am Objekt haben kaum ernsthaften Renovierungsstau aufkommen lassen. Übliche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, wie z.B. Modernisierung der Bäder bis hin zu Malerarbeiten, sind natürlich je nach Geschmack und Anspruch noch zu realisieren.


Im Erdgeschoss erwarten Sie nach der Diele eine helle Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Im Wohn- Esszimmer ist ein Kaminofen integriert der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig hilft Energiekosten zu sparen.

Im Treppenhaus finden Sie auf halber Höhe eine weitere Toilette.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie das Highlight dieses Hauses, den charmanten Wintergarten mit elektrischer Markisenbeschattung und einer toller Fernsicht.

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen im Kellergeschoss einen Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume.

Das große Hanggrundstück hinter dem Haus kann zur Freizeitgestaltung, zur Tierhaltung und gegebenenfalls auch zur weiteren Bebauung genutzt werden.

Geheizt wird hier mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasserversorgung übernehmen Durchlauferhitzer.
Jeder Heizkörper kann durch ein eigenes Thermostat separat reguliert werden.
Nach Aussage der Eigentümer werden die Nachtspeicheröfen allerdings kaum genutzt, da durch den Kaminofen im Erdgeschoss und den Wintergarten im Obergeschoss meistens genügend Wärme im Haus vorhanden ist.

Die Wohnräume im Obergeschoss sind mit Echtholzdielenböden, die Räume im Erdgeschoss mit Laminat auf Echtholzdielenböden, ausgestattet.

Satellitenempfang sowie ein schneller Internetzugang (VDSL, bis 50 MBit/s) sind ebenso gewährleistet.


Zwei geräumige Garagen, weitere PKW- Abstellplätze vor dem Haus und nicht zuletzt die schöne und ruhige Aussichtslage, runden das positive Bild dieser charmanten Doppelhaushälfte ab.

Lage
Mengerschied ist eine Ortsgemeinde am Fuße des wunderschönen Soonwalds, im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern/Hunsrück an.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich im Ort.
Eine sehr gute Infrastruktur bietet die ca. 10 km entfernt liegende Kreisstadt Simmern.
Im Nachbarort Gemünden, ca. 3 km entfernt, finden Sie eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke.
Ein Kindergarten sowie ein Kinderspielplatz befinden sich im Ort.
Die Grundschüler besuchen die Soonwaldschule in Gemünden.
In Simmern und Kirchberg stehen alle weiterführenden Schulen zur Verfügung.
Der Flughafen Hahn liegt ca. 25 km entfernt.
Über die 4-spurig ausgebaute B 50 erreichen Sie die Autobahn 61, Anschluss Rheinböllen, nach ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges
Sie können dieses Haus, nach Absprache mit dem Eigentümer, falls gewünscht auch relativ zeitnah, zu Ihrem neuen Zuhause machen.

Die Kaufpreis dieses Hauses beträgt 85.000, - EUR.

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 2, 38% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Expose´s beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma „Nissen Immobilien e.K.“ zu zahlende Provision zwei Prozent vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Falls Sie dieses solide Haus anspricht, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.

Nissen Immobilien e.K.

Telefon: 06764 - 303 97 88

Email: info@nissen-immobilien.de

Internet: www.nissen-immobilien.de


Adresse der Immobilie
55490  Mengerschied
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Nissen Immobilien e.K.
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Reiner Jung
Nissen Immobilien e.K.
Mergisbacher Ring 5
55494  Mörschbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Sa - 09:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 12 Objekte des Anbieters Alle 12 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Nissen Immobilien e.K.''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
***Bauernhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Hennweiler bei Kirn!***
Bauernhaus, Landhaus in Hennweiler
65.000,00 EUR
6 Zi
145,00 m²
Bild
!!! Zwei gepflegte Häuser - ein guter Preis! Für die Großfamilie oder zur Vermietung !!!
Einfamilienhaus in Simmertal
164.000,00 EUR
10 Zi
283,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Charmante DHH mit Wintergarten auf großem Grundstück in Mengerschied, zwischen Simmern und Gemünden! in Mengerschied | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 03.12.2016  ( 0.466)