***Bauernhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Hennweiler bei Kirn!***

Bauernhaus, Landhaus in Hennweiler 55619

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RegNr.: 1008    (oid: 11485838)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Außenansicht (1) - ***Bauernhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Hennweiler bei Kirn!***
  • Diele - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Hennweiler
  • Wohnküche - 6 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Hennweiler
  • Küchenherd - Bauernhaus, Landhaus mit 145,00 m² in Hennweiler zum Kaufen
  • Badezimmer -
  • Treppenhaus -
  • Zimmer -
  • Kellerraum -
  • Stallungen -
  • Gartenbereich (1) -
  • Gartenbereich (2) -
  • Gartenbereich (3) -
  • Gartenbereich (4) -
  • Terrasse -
  • Außenansicht (2) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.224,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Nutzfläche:ca. 205,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:329,4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1910
Heizungssystem:Ofenheizung
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kamin
Beschreibung
Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1910 auf einem 1.224m² großen Grundstück erbaut. Eine geräumige Scheune sowie die ehemaligen Stallungen sind direkt an diesem Bauernhaus angebaut.

Das Wohnhaus bietet Ihnen, verteilt auf zwei Wohnebenen, ca. 145m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Essküche, ein Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem vier weitere Zimmer beherbergt sind.

Ein geräumiger Dachboden mit einem intakten Räucherofen, ein Kellerraum sowie ein separater Raum im Hofbereich, in dem ein intakter Naturstein- Backofen integriert ist, stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Im Nebengebäude (Scheune) wurde in der oberen Ebene noch ein ca. 25m² großes Zimmer ausgebaut, das momentan als Fremdenzimmer dient.

Das Erdgeschossebene verfügt über einen Estrichboden mit Fliesen, im Obergeschoss sind Holzdielenböden verlegt.

Geheizt wird hier momentan mit Holzöfen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Fenster im Wohnhaus bekamen vor ca. 2 Jahren neue Isolierglasscheiben.

Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahre 1999 neu eingedeckt.

Das Dach der Scheune bekam vor ca. 12 Jahren neue Trapezbleche.

Sie verfügen hier über eine Nutzfläche von ca. 205 m². (Scheune, Stall, etc.)

Eine ca. 15m² große Terrasse seitlich am Haus, lädt neben dem großen Gartengrundstück zur Freizeitgestaltung ein.

Hinter dem Haus befindet sich ein geräumiger Gartenbereich mit Gewächshaus und weiteren Räumlichkeiten.

Falls Sie Wert auf ein großes Grundstück legen und zudem noch handwerklich begabt sind, sollten Sie sich dieses Objekt ansehen.


Lage
Hennweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirn-Land an. Kindergarten, Grundschule und ein Lebensmittelladen befinden sich vor Ort. Die nächst größere Stadt Kirn erreichen Sie nach ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Machen Sie sich dieses Haus, nach Absprache mit dem Eigentümer, zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Kaufpreis dieses Bauernhauses beträgt 65.000, - EUR.

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3, 57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises fällig.

Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Expose´s beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die Firma „Nissen Immobilien e.K.“ zu zahlende Provision drei Prozent vom Kaufpreis, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben, sollten Sie handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Jung.

Nissen Immobilien e.K.

Telefon: 06764 - 303 97 88

Email: info@nissen-immobilien.de

www.nissen-immobilien.de


Adresse der Immobilie
55619  Hennweiler
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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