Renovierungsbedürftiges ausbaufähiges Stadthaus ohne Garten

Einfamilienhaus in Malsch 69254

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RegNr.: 2474    (oid: 11485449)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Renovierungsbedürftiges ausbaufähiges Stadthaus ohne Garten
Dachboden - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Malsch
Laden - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Malsch
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 160,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1962
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:284,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:19.03.2025
EPass Austellungsdatum:20.03.2015
Letzte Modernisierung:1971
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
z.Teil Kunststoffisolierglasfenster,
Einzelöfen für Ölfeuerung, Nachtspeicheröfen
Dachboden ausbaufähig
1 Garage
Beschreibung
EG:
Verkaufsraum ca. 50 m² (kann in Wohnraum umgewandelt werden)
Küche
1 Zimmer
OG:
3 Zimmer
Bad, WC und Vorratsraum
DG
ausbaufähig
Heizung muss im gesamten Haus neu installiert werden
Nebengebäude
1 Garage
2 Lagerräume

Renovierungs -Spezialisten sind gefragt! Wohnhaus mit Gewerbe in zentraler Lage
Hier können Sie Ihr Gewerbe und Ihr Zuhause kombinieren. Sie haben hier die Möglichkeit für ein Ladengeschäft oder ein Büro und Sie haben gleichzeitig noch im Nebengebäude Räumlichkeiten, die sich sehr gut als Lagerfläche eignen. Mit Geschick renovieren und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.
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Rufen Sie uns an; wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Lage
Dieses Objekt steht in zentraler Lage in Malsch und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit Gewerbe-Einheit. Renovieren Sie dieses Haus ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf und Ihren Wünschen und kreieren Sie Ihr eigenes gemütliches Zuhause. Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein, so können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Vereinbaren Sie telefonisch Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Banken, Grundschule, Kindergärten, Bäcker und Metzger, etc. sind zu Fuß erreichbar. VRN- Bushaltestelle zum Bahnhof Rot-Malsch bzw. Richtung Wiesloch ca. 50m entfernt
Sonstiges
Baujahr: 1962
Modernisierung: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Einzelöfen
Energieträger: Strom
Energiekennwert: 284, 9
Energieklasse: H
Ausweis vom 20.03.2015
ausweis_gueltig_bis 19.03.2025

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.

Adresse der Immobilie
69254  Malsch
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hirzmann & Partner GmbH
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Hauptstrasse 95
69254  Malsch
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