RUDNICK bietet GEMÜTLICH: Holzhaus in unverbauter Feldrandlage von LAUENAU OT

Haus   (Wohnen auf Zeit) in Pohle 31867

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RegNr.: 6761    (oid: 11485058)
auf Anfrage
Pauschalmiete
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Pauschalmiete: auf Anfrage  (inkl. Nebenkosten)
Provision für Mieter:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Wohnen auf Zeit
Zimmeranzahl:5
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:1996
Heizungssystem:Ofenheizung
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
- Wannenbad
- Gäste WC
- Kaminofen
- Elektro-Speicheröfen
- Gartenhaus
- Zierteich
- Balkon-/ Loggia
Weitere Ausstattungsmerkmale: Anzahl der Balkone: 1, Ausblick Berge, Ausrichtung Balkon/Terrasse nach Westen, Bad mit Fenster, freistehend, Satteldach
Beschreibung
Sie suchen Ruhe und wollen gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten? Sie mögen den urigen Charme eines Holzhauses? Dann könnte dieses Angebot gut für Sie passen.
Lage
Der Ort Pohle gehört zum Flecken Lauenau und liegt ca. 30 km südwestlich von Hannover. Lauenau verfügt über eine gute Infrastruktur u.a. mit:
 
- Kindergarten vor Ort
- Grundschule
- mehrere Supermärkte
- gute Bäcker
- Bioladen
- Banken
- Frisöre
- Apotheken, Ärzte, Zahnärzte ...
- schöne Plaza mit Restaurants, Cafés, Kulturzentrum
- Fitnesscenter, Eissporthalle, Skaterplatz ...
- ein schönes Mineralbad erfrischt im Sommer
- nehmen Sie teil an einem vitalen Vereinsleben
- Tennisverein, Fußball, ...
 
Die Anbindung mit PKW ist hervorragend:
 
- Landeshauptstadt in 25 - 30 Min.Fahrtzeit
- Hameln, Hildesheim, Minden ebenso gut   
- erreichbar über die nahe A2 oder Bundesstraßen.
 
Die nächsten Bahnhöfe liegen in Bad-Nenndorf und in Haste. Es gibt eine Busverbindung.
 
Die Rodenberger Aue und der Mühlenbach durchfließen den Ort. Landschaftliches highlight ist die unmittelbare Nähe zu 2 Mittelgebirgszügen:
 
- dem Deistergebirge
- dem Süntel.
 
Naherholung finden Sie somit direkt vor der Tür. Und das Seglerparadies Steinhuder Meer liegt nur 1/2 Stunde Fahrtzeit entfernt.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
info@rudnick-immobilien.de
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.


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Adresse der Immobilie
31867  Pohle
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Irene Rudnick-Fuhrmann
Dipl.-Oec. RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
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