RUDNICK bietet URLAUBSFEELING: Großzügige 1-Zi.-Whg. mit Lift, Terrasse, Schwimmbad, Sauna uvm.

Etagenwohnung in Hannover 30457

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RegNr.: 6366    (oid: 11485036)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
67,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ausblick von der Terrasse - RUDNICK bietet URLAUBSFEELING: Großzügige 1-Zi.-Whg. mit Lift, Terrasse, Schwimmbad, Sauna uvm.zoom
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Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 67,00 m²
Baujahr:1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.01.2017
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen & Textilbelag
- großzügige Terrasse
- Einbauküche inklusive
- Duschbad
- Klimaanlage
- Lift
- Schwimmbad & Sauna vorhanden
- KFZ-Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Erbpachtgrundstück
Beschreibung
Sie suchen eine kleine Wohnung mit Urlaubsfeeling?
Sie möchten nach Feierabend im hauseigenen Schwimmbad oder in der Sauna entspannen?
Zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
 
Wir bieten Ihnen:
- eine ca. 67 qm Wohnung
- verteilt auf großzügige Diele, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer & gr. Terrasse
- für alle Altersstufen vorteilhaft über einen Lift erreichbar
- im 2. OG gelegen
- mit einem tollen Ausblick
- sowie Schwimmbad, Sauna und Sonnenterasse zur Erholung.
 
Zur Wohnung gehören ferner:
- eigener Keller
- ein KFZ-Stellplatz
- Gemeinschaftsräume: Schwimmbad, Sauna, etc.
 
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Sie wird nach Absprache frei.
Sie haben somit die Möglichkeit die Wohnung selbst zu bewohnen oder als Altersvorsorge zu vermieten.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1972, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas
Lage
Ruhige gelegen in einer Seitenstraße mit dominierendem Anwohnerverkehr.
Sie finden hier eine hervorragende städtische Infrastruktur und Anbindung. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind vom Haus auf kurzem Wege zu Fuß gut erreichbar.
Zur Straßenbahn oder zum Bus sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
info@rudnick-immobilien.de
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.


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Adresse der Immobilie
30457  Hannover
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Florian Heinrich
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
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