RUDNICK bietet BEZAHLBAR: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage von Lindhorst

Haus   (Wohnen auf Zeit) in Lindhorst 31698

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RegNr.: 6778    (oid: 11485008)
auf Anfrage
Pauschalmiete
6
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Pauschalmiete: auf Anfrage  (inkl. Nebenkosten)
Provision für Mieter:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Wohnen auf Zeit
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 917,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1958
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Ausstattung
o    Gas-Zentralheizung, Viessmann mit angegliedertem Warmwasserspeicher
o    Konventionelle Heizkörper
o    EG mit Dielen/ Parkett/ Fliesen
o    OG mit Laminat, Küche & Bad gefliest
o    Elektrik z.T. erneuert
o    Holz-Doppelfenster älter, Kunststoffisofenster von ca. 2013 und Alu-Iso-Fenster von 1979)

Extras:

o    Bäder saniert, Bad im EG als Duschbad, ca. 2000 erneuert
o    Bad im OG ca. 2013 neu, ebenfalls als Duschbad
o    Kelleraußenzugang
o    Kaminofenanschlussoption (muss im Detail geprüft werden)
Beschreibung
Sie finden hier ein Ein-/ Zweifamilienwoohnhaus mit folgenden Eckdaten:

- Baujahr: 1958
- Wohnfläche in qm ca.:  120
- Grundstücksfläche im Eigentum qm: 917
 
Das Haus verfügt bereits über 2 ausgebaute Wohnungen im EG und im OG mit jewils ca. 60 qm Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über 3-Zimmer-Küche-Diele-Duschbad.

Die Wohnung im EG ist bereits bezugsfrei, aber noch nicht besenrein geräumt. Die Wohnung im OG ist gekündigt zum 31.10.16.

Beide Wohnungen siond gepflegt, die noch vermietete Wohnung im OG besitzt jedoch höheren modern Standard.
Lage
Anschauen und begeistert sein!

Das Haus liegt citynah und gleichermaßen ruhig:

- Nähe Bad-Nenndorf und Stadthagen
- Autobahn A 2 ca. 10-15 Minuten vom Haus entfernt
- Hannover ca. 30 Minuten
- Stadthagen ca. 10 Minuten
- Gepflegtes Umfeld i.d.R. Ein-/ Zweifamilienhäuser
- Guter Bäcker / Bus / Bahnhof  zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arzt, Apotheke ...
- ... Kindergarten und Schulen aller Schulstufen am Ort
- Weiter führende Schulen ansonsten auch in in Stadthagen.
- Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert
- Deister, Süntel und Steinhuder Meer gut erreichbar.
Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per e-mail Ihre Anschrift und Rückrufnummern, oder rufen Sie uns an:

Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf
info@rudnick-immobilien.de
Tel.: 05031-51880.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie  z.B. immobilienscout, immonet, immowelt oder unsere homepage erhalten haben..

Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen.

Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.


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Adresse der Immobilie
31698  Lindhorst
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Irene Rudnick-Fuhrmann
Dipl.-Oec. RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515  Wunstorf
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