Lukrative Eisdiele direkt vom Vermieter

Bar, Café, Diskothek in Hamburg, Bramfeld 22177

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RegNr.: 83118383042088    (oid: 11484946)
1.220,00 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 1.220,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 87,00 m²
Kellerfläche:ca. 87,00 m²
Gastrofläche:ca. 60,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
Ausstattung
Der angebotene Laden ist komplett eingerichtet. Die Einrichtung besteht aus:
2 x Eismaschine
1 x Pasteurisator
1 x Sahnemaschine
1 x große Kaffeemaschine
2 x Kühltresen
1 x Tiefkühltruhe
1 x Kühlschrank
Sitzmöbel für Innen und Außen
Diverse Mobiler, Geschirr, Besteck wird mitverkauft
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz
Beschreibung
Angeboten wird hier ein erfolgreich betreibender Eisdielen-Laden inkl. der gesamten Einrichtung nebst Stammkunden. 

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von  ca. 87 m². Die Fläche verfügt über einen großzügigen Hauptraum (ca. 87 m²), eine Küche, einen geräumigen Abstellraum sowie  Sanitäranlagen. Zudem steht das gesamte Kellergeschoss zu Verfügung. Vor dem Geschäft befindet sich eine Verweilzone für ca. 20 Sitzplätze, ausgestattet mit Tischen und Stühlen.

Der Hauptraum mit großer Fensterfront verfügt über Platz für ca. 30 Sitzplätze und ist mit zwei gekühlten Verkaufstresen und mehreren Tischen und Stühlen für Besucher ausgestattet. Im hinteren Bereich befinden sich die geräumige Küche (ebenfalls voll ausgestattet),  ein Abstellraum und die Toiletten.

Im Kellergeschoss befinden sich ein kleines Büro sowie mehrere Lagerräume und  Abstellflächen.

Zu dem Objekt gehört ein KFZ-Stellplatz  im Hinterhof. Ein zweiter Stellplatz kann für EUR 25, - /mtl. angemietet werden.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Fabriciusstraße im HH-Bramfeld. In dem gesamten viergeschossigen Gebäude befinden sich neben diversen Ärzten ein Schlüsseldienst, eine Spielothek, ein Imbissbetrieb (Croque-Haus) sowie diverse Büros. Busstationen mit mehreren Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.  
 In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Bramfelder Chaussee. Von dort hat man gute Anschlüsse zu den U- und S-Bahnstationen Barmbek und Wandsbek-Gartenstadt. Dieser Straßenabschnitt ist die Einkaufsmeile von Bramfeld. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte mit einem vielfältigen Branchenmix.
Sonstiges
Energieausweis wurde bestellt und wird nachgereicht.
Das gesamte Inventar, inkl. der Stammkunden, wird gegen einen Abstand von EUR 55.000, -übernommen.
Die Nebenkosten (Betriebs- und Heizkosten) betragen EUR 280, 00 pro Monat. Wasser und Strom sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg oder per E-Mail: m.ellefsen@wielanthoffmann.de .
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Zustand: Top Zustand

Adresse der Immobilie
22177  Hamburg / Bramfeld
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Ellefsen
Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung
Wählingsallee 3
22459  Hamburg
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Bürozeiten:
Mo. - Do. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr
und von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Fr. von 8:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
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