Lotto-Toto-, Zeitschriften- und Tabakladen sucht dynamischen Nachfolger

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Hamburg, Dulsberg 22049

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RegNr.: 83118383042085    (oid: 11484944)
35.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Finanzierung: 363,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4000,0EUR inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Gewerbefläche:ca. 40,00 m²
Kellerfläche:ca. 44,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:209 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Keller
- Alarmanlage
Ausstattung
Lotto/Toto Annahme
Reinigungsannahme
Hermes Paket Shop
Farbkopierer
Eistruhe
Kühlschränke
Kühlregal
div. Wandregale
Verkaufstresen
Kasse
div. Regale im Keller
Büroausstattung
kl. Küchenzeile
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Gut eingeführter Lotto-/Toto-, Zeitschriften- und Tabakladen sucht einen dynamischen und tatkräftigen Nachfolger. Das Geschäft ist gut ausgestattet und bietet neben den klassischen Produkten wie Zeitschriften, Tabakwaren, Getränke mit und ohne Alkohol, Eis und Süßigkeiten auch eine frequenzstarke Annahmestelle für Toto und Lotto an. Außerdem verfügt das Geschäft neben einer Reinigungsannahme auch über eine HERMES-Paketstation.
Der aktuelle Jahresumsatz bewegt sich im 6-stelligen Bereich und bietet damit eine ausreichende Grundlage für die Zukunft und weitere Aktivitäten.
Das Geschäft ist mit allen erforderlichen Regalen, Eistruhen und weiteren Warenträgern ausgestattet. Neben einer Alarmanlage ist das Geschäft mit Sicherheitsrollos und besonderen Sicherheitsschlössern ausgestattet.
Zum Objekt gehören 44 m² Lagerfläche im Keller. 1 PKW Stellplatz kann angemietet werden.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 50kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 209kWh/(m²*a), Baujahr: 1950
Lage
Das zu verkaufende Geschäft befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Dulsberg. Ein Wochenmarkt, der mittwochs und freitags auf dem Straßburger Platz stattfindet, erweitert, neben eine DHL-Paketstation in unmittelbarer Nachbarschaft, den Kundenkreis erheblich.
Die typischen Hamburger Rotklinkerfassaden und die viele Grünbepflanzung prägen den Stadtteil, der bei Jung und  Alt wegen seiner zentralen Lage und auch durch die gute HVV-Anbindung sehr beliebt ist. Hierzu trägt auch die gute Infrastruktur bei.
Sonstiges
Der Kaufpreis betrifft nur die Ladeneinrichtung und die Übernahmemöglichkeiten der verschiedenen Liefer- und Dienstleistungsverträge.
Für das Objekt fällt eine monatliche Netto-Miete in Höhe von EUR 559, 45 an. Die monatliche Vorauszahlung der Betriebskosten beträgt EUR 125, - und die monatliche Vorauszahlung der Heizkosten EUR 40, -. Die Mietsicherheit beträgt EUR 2.000, -.

Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg oder per E-Mail: m.ellefsen@wielanthoffmann.de .
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Objektart: Einzehlhandlsladen

Adresse der Immobilie
22049  Hamburg / Dulsberg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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