13,5 % Rendite!!! Vermietete und modernisierte Gaststätte mit moderner Bar.

Bar, Café, Diskothek in Brunsbüttel 25541

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RegNr.: 0751647    (oid: 11484934)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
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Straßenansicht - 13,5 % Rendite!!! Vermietete und modernisierte Gaststätte mit moderner Bar.zoom
verkauft
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:6,25% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl der Betten:7
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 280,00 m²
Gastrofläche:ca. 180,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Hafen, Parkplatz, Wasserlage
Beschreibung
Die angebotene Immobilie wurde auf einem 380 m² großen Grundstück erbaut, 2014 komplett renoviert und modernisiert und ist somit ab sofort betriebsfähig! Das Objekt befindet sich in Toplage an der Hauptstraße kurz vor der Fähre und bietet eine Fläche von ca. 280 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss:

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Gastfläche mit einer attraktiven, komplett ausgestatteten Bar mit Nebenraum für Personal, der Damen- und Herrentoiletten, eine Büroecke sowie zwei weiteren Zimmern (ein Zimmer verfügt über eine Dusche und das andere über eine Eckbadewanne mit Whirlpool).  
Der Bar-Fußboden und die Toiletten sind gefliest.

1. OG: Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, welche über einen modernen Teppichboden und über ein Waschbecken verfügen, eine neuwertige Einbauküche sowie zwei hell geflieste Bäder mit Dusche und Toilette. Im Vorraum des Badezimmers ist ein Wachmaschinenanschluss vorhanden.

Das Dachgeschoss des Gebäudes erweist sich als Bodenraum und bietet Ihnen Lagerplatz an.

Unter anderem verfügt das Objekt über ausreichend Parkplätze neben dem Gebäude.
Lage
Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes und bietet durch viele geplante Baumaßnahmen die Arbeitsplätze für Monteuren und damit eine sichere und rentable Zukunftsprognose bei der Zimmervermietung.
Sonstiges
Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die  Rendite beträgt 13, 5 % p. a. (die Kaufnebenkosten wurden bei der Berechnung der Rendite berücksichtigt!).

Kaufpreis zzgl. 6, 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2% Gerichts- und Notarkosten,

Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg oder per E-Mail: m.ellefsen@wielanthoffmann.de .
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Adresse der Immobilie
Fährstraße 4
25541  Brunsbüttel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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