Repräsentativer Praxis Raum direkt am Amalie Sieveking-Krankenhaus

Büro, Praxis in Hamburg, Volksdorf 22359

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RegNr.: 223592212    (oid: 11484927)
1.372,80 EUR pro Monat
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaltmiete: 1.372,80 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hamburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.856,00 EUR
Kaution:4.118,40 EUR
Provision für Mieter:3,57NKM inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Etagen:3
Gesamtgröße:ca. 76,00 m²
Bürofläche:ca. 76,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:sofort
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:90.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Personenaufzug
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Kantine
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz, Tiefgarage: Kann gemietet werden, Wasch-/Duschraum
Beschreibung
Es handelt sich bei diesem ausgefallenen Objekt um ein einzeln stehendes, repräsentatives und hochwertiges Gebäude, welches 2002 mit aufwendiger Außen- und Innenausstattung als Ärztehaus und Tagesklinik erbaut wurde.
Das Gebäude verfügt über mehrere großzügige Eingangsportale mit Steinfußböden, Treppen und Fahrstühlen, elektronische Eingangstüren und Lastenfahrstuhl.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergieverbrauch Strom: 22.2kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 90.7kWh/(m²*a), Baujahr: 2002
Lage
Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Volkdorf. In direkter Nachbarschaft liegen die Seniorenresidenz „Wohnpark an dem Wiesenkamp“ und das „Evangelische Amalie-Sieveking Krankenhaus“. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Parkplatzmöglichkeiten für Patienten sind vor dem Haus vorhanden. In näherer Umgebung befinden sich diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Über die nahe gelegene A 1 besteht eine gute Anbindung in Richtung Norden, bzw. nach Lübeck und in Richtung Süden, bzw. Hamburger-City über die A 1 und A 24. Eine sehr gute Erreichbarkeit durch das öffentliche Verkehrsnetz besteht ebenfalls. durch Busse (ZOB Wandsbek), S- und U-Bahn, die jeweiligen Stationen sind fußläufig bequem zu erreichen.
Sonstiges
Das Ärztehaus verfügt über teilweise langjährig etablierte Facharztpraxen in den Fachdisziplinen für
-Nephrologie (Zentrumsdialyse mit Hämodialyse, Hämodiafiltration, Hämofiltration, intermittierender Peritonealdialyse),
-Kardiologie
-Zahnmedizin
-Mund-Kiefer- und Gesichtschirurgie
-Lungenheilkunde & Allergologie
-Neurologie & Psychiatrie
-Psychosomatische Medizin & Psychotherapie
-Psychotherapeutische Medizin & Psychotherapie
-Spezielle Schmerztherapie & Palliativmedizin
sowie den Fachpraxen für
-Ergotherapie
-Legasthenie & Dyskalkulie
-Homöopathie.
Das Angebot wird erweitert durch ein im Ärztehaus niedergelassenes Ambulantes Therapiezentrum mit den Fachbereichen für Krankengymnastik, Rehabilitation & Prävention.
Zustand: Top Zustand

Adresse der Immobilie
Wiesenkamp 22 b, 1. OG
22359  Hamburg / Volksdorf
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Ellefsen
Wielant Hoffmann GmbH
Wählingsallee 3
22459  Hamburg
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Bürozeiten:
Mo. - Do. von 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr
und von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr.
Fr. von 8:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
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