Neu- und Ausbaupotenzial zusätzlich zum hochwertigen Einfamilienhaus

Grundstück in Hamburg, Schnelsen 22457

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 22457151_4820535    (oid: 11484923)
799.000,00 EUR
Kaufpreis
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Lageplan - Neu- und Ausbaupotenzial zusätzlich zum hochwertigen Einfamilienhauszoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 799.000,00 EUR
Finanzierung: 2.443,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:6,25% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Stand vom:01.12.2016
Ausstattung
Das Objekt wurde auf einem Pfeifenstielgrundstück in massiver und konventioneller Bauweise auf drei Ebenen – Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss im Jahr 1981 erbaut.
Neben der Doppelgarage befindet sich am Haus ein zusätzlicher Stellplatz.
Sämtliche Fenster- und Terrassentürelemente des Hauses sind aus Holz und mit 3- facher Isolierverglasung ausgestattet.

Die installierte Alarmanlage verfügt sowohl über eine Außenhaut- als auch über eine Raumüberwachung mittels Bewegungsmelder nebst Panikschalter. Das System ist über ein Telefonwählgerät mit einer Alarmzentrale verbunden.
Weiter Ausstattung im Überblick:
-Terrassenbrunnen mit Beleuchtung und Fernbedienung
-Holztreppe aus Mahagoni-Holz
-massive Holz-Innentüren
-Fliesen–Fußboden im ges. Wohnbereich, außer Kinder-/Arbeitszimmer im 1. OG (Marmor)
-Schlafzimmer im EG mit Parkett-Fußboden aus franz. Nussbaum
-pflegeleichter Garten mit Obstbäumen
-Gartenhaus
-Granittreppen vor Eingang, beleuchtet in der Seitenstufe
-vergitterte Fenster/Tür im gesamten Kellergeschoss
-Doppelgarage
-Stellplatz
Technik:
-Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer Schlafzimmer im Erdgeschoss und im Kellergeschoss)
-Gas-Zentralheizung
-Photovoltaikanlage (Solarstrom)
-Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung
Beschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem hochwertigen 1-Familienhaus, nebst Garage und Stellplatz.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint individuelles Wohnen und stadtnahes Leben in ruhiger Lage mit einer sehr ansprechenden Gartenidylle.

Die Immobilie präsentiert sich in allen Räumen großzügig und modern. Bereits beim Betreten der repräsentativen Eingangsdiele ist die Großzügigkeit des gesamten Hauses zu erahnen.

Im großen Wohnzimmer des Erdgeschosses mit Kamin, angeschlossenem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, bestimmen Weite und Offenheit das Raumgefühl. Die überdachte und windgeschützte Terrasse mit dem modernen Brunnen lädt zum Verweilen ein.

Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die luxuriöse und großzügig gestaltete Einbauküche (BJ. 2015) mit schicker Granit-Arbeitsplatte und Granit-Fußboden verfügt über wertvolle E-Geräte der Marken Siemens und Miele.

Die Wohnidylle des Obergeschosses wird durch die Schrägen unterstützt. Es erstreckt sich über einen großzügigen Wohnraum mit Marmorfußboden und direktem Zugang zur sonnigen, großen Dachterrasse sowie einer gemütlichen 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Duschbad sowie eigner Loggia. Zudem verfügt die Einliegerwohnung über Einbauschränke.

Der Spitzbogen ist erreichbar über eine Einschubtreppe und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist vollunterkellert. Das geflieste Kellergeschoss ist sehr großzügig gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Wellness, Hobbys und Arbeiten. Hier befinden sich z. B. ein sehr geräumiger und beheizter Raum mit einem massiven Einbauschrank, eine Sauna mit Solarium, Dusche, Whirlpool-Wannenbad sowie ein WC. Ein Weinkeller, eine Waschküche sowie diverse Abstell-/Vorratsräume sind hier ebenfalls vorhanden.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Schnelsen profitiert durch das optimal strukturierte Umfeld sowie stadtnahes, als auch grünes Wohnen.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt wird durch Buslinien sowie die, welche in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist, gewährt. Die Autobahnen A 7 und A23 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen somit einen schnellen Anschluss an das Hamburger Umland.

Schulen sowie Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die in Schnelsen sehr beliebte Frohmestraße ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier bieten neben zahlreichen Fachgeschäften auch diverse Ärzte und Restaurants ihre Dienste und Angebote an.
Sonstiges
Kaufpreis zzgl. 4, 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2% Gerichts- und Notarkosten.
Alle Exposéangaben ohne Gewähr.

Widerrufsrecht
Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an: Wielant Hoffmann GmbH, Kunden-Service-Büro, Wählingsallee 3, 22457 Hamburg, Fax-Nr.: 040 - 87605326, a.spengler@wielanthoffmann.de .
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Adresse der Immobilie
22457  Hamburg / Schnelsen
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Ellefsen
Wielant Hoffmann GmbH Immobilienverwaltung
Wählingsallee 3
22459  Hamburg
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 23 Objekte des Anbieters Alle 23 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Wielant Hoffmann GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Großzügiges Wohnbau-Grundstück, 1.793 m²
Grundstück in Halstenbek
549.000,00 EUR
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Grundstück ca.  1.200,00 m² Hamburg Schnelsen kaufen - 799.000,00 EUR Kaufpreis im 1a-Immobilienmarkt.de | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 02.12.2016  ( 0.927)