Zwei zum Preis von einem - 165.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  230,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Suhl / Dietzhausen, Dietzhausen 98530

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RegNr.: MFH-V-14-16    (oid: 11484921)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.039,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Baujahr:1929
Frei ab:01.04.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:213.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1929
EPass gültig bis:01.12.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2017
Ausstattung
An beiden Häusern wurden über die Jahre verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, Dächer, Fenster, Heizung, uvm. In 4 Garagen und 1 Carport können sie alle Fahrzeuge problemlos unterbringen. 2 große Terrassen sind jeweils von den Wohnzimmern begehbar. Beide Häuser haben eine Gaszentralheizung, aber es kann auch ein Ofen mit festen Brennstoffen zugeschaltet werden. Es sind keine größeren Sanierungsarbeiten erforderlich. Malern, neue Beläge und der Einzug kann im 1. Qurtal 2017erfolgen. ( Achtung: Wegen der Erhöhung der Grunderwerbssteuer auf 6, 5 % wird der Kauf noch in 2016 empfohlen).
Beschreibung
Jung und alt, unter einem Dach.

Das große Grundstück, ca. 1000 m², ist mit einem älteren teilsanierten 2 -Familienhaus, Baujahr 1929, und einem 1-Familienhaus, Baujahr 1978, bebaut.
Das Grundstück liegt südlich von Suhl in einem ruhigen, bestehenden Wohngebiet. Von der Hauptstraße nur 500 m entfernt. Vom großen Anwesen haben Sie eine herrliche Aussicht in das Tal.
Lage
Dietzhausen liegt im südlichen Thüringer Wald westlich von Suhl, an der Landstraße nach Meiningen im Tal der Hasel.
Dietzhausen ist seit 1994 ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl des Freistaates Thüringen.
Sonstiges
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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der vorliegende Energieausweis wurde uns vom Eigentümer übergeben. Alle, von uns gemachten, Angaben, beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Anzahl der Wohneinheiten: 3.00

Entfernungen / Ausblick:
0.20 km bis zum Kindergarten
5.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
98530  Suhl / Dietzhausen / Dietzhausen
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katja Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann, Inh. Katja Fleischmann
Am Bahnhof 10
98529  Suhl
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Bürozeiten:
8:00 Uhr - 17:00 Uhr
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