Großes Anwesen mit ausreichend Platz in Rödental mit Weitblick

Einfamilienhaus in Rödental, Einberg 96472

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 295    (oid: 11484549)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Blick auf das Anwesen von der Ringstraße aus - Großes Anwesen mit ausreichend Platz in Rödental mit Weitblickzoom
  • Blick auf das Anwesen von der Ringstraße aus - Großes Anwesen mit ausreichend Platz in Rödental mit Weitblick
  • Blick auf das Anwesen von der Ringstraße aus - 12 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Rödental
  • Blick vom Garten auf das Anwesen - 12 Zimmer Einfamilienhaus in Rödental
  • Wohnzimmer im Atelier-Anbau mit Panoramafenster und Balkon - Einfamilienhaus mit 270,00 m² in Rödental zum Kaufen
  • Diele im Atelier-Anbau -
  • Zimmer im Atelier-Anbau -
  • Zimmer im Atelier-Anbau -
  • Badezimmer im Atelier-Anbau -
  • Durchgang im Atelier-Anbau -
  • Badezimmer in der Atelier-Erweiterung -
  • Durchgang zur Atelier-Erweiterung -
  • Zimmer in der Atelier-Erweiterung -
  • Blick in den Garten -
  • Zimmer in der Atelier-Erweiterung mit Zugang zum Wintergarten -
  • Wintergarten in der Atelier-Erweiterung mit Zugang zum Garten -
  • Blick in den Garten -
  • Treppe ins Atelier EG -
  • Großes Atelier-Zimmer -
  • Heizungsanlage im Atelier-Anbau -
  • Partyraum mit Oberlicht -
  • Partyraum mit Oberlicht -
  • Blick neben die Atelier-Erweiterung mit Gartenhütte -
  • Gartenhütte -
  • Treppenhaus und Flur im Wohnhaus -
  • Eingangsbereich mit Zugang zum Anbau und Wohnhaus -
  • Zimmer im Wohnhaus -
  • Küche im Wohnhaus -
  • Zimmer im Wohnhaus -
  • Blick ins Treppenhaus des Wohnhauses -
  • Atelier-Erweiterung OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:389 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Linoleum
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Das Haus verfügt über zwei Wintergärten, einem großen Atelier-Raum mit Nebenflächen und Lagerräumen. Ein großer heller Partyraum mit Oberlichtern ist zwischen Atelier und Wohnhaus entstanden. Im Garten des Grundstücks befindet sich ein gut erhaltenes Gartenhaus.
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 01.03.2016
- gültig bis: 28.02.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 389 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Öl

---------------

Dieses große Anwesen bietet locker Platz für zwei Familien oder Individualisten, die Platz für gewerbliche Tätigkeiten oder Hobby benötigen.

Eine weitere denkbare Alternative wäre, eine Hälfte zu vermieten um somit seinen Kredit zurückzahlen zu können.

Das vollunterkellerte Wohnhaus (eine Doppelhaushälfte) stammt aus dem Jahre 1929. Der Anbau mit Atelier neben dem Wohnhaus und Erweiterungen sind in den Jahren 1965 und 1976 erbaut worden. Sowohl das Wohnhaus als auch der Anbau kann jeweils als autonomes Eigenheim bewohnt werden.

Das hinter dem Anwesen befindliche Grundstück mit 438m² ist gegen kleines jährliches Entgelt (70, - EUR) vom Forstamt gepachtet worden. Der Pachtvertrag endet am 30.09.2016. Eine Verlängerung kann ggf. beantragt werden. Das zum Objekt gehörende Grundstück hat eine Größe von 450m².

Beheizt wird das Nebengebäude über eine zentrale Ölheizung mit Brenner aus dem Jahre 2013. Die Doppelhaushälfte wird über eine zentrale Ölversorgung mit Einzelöfen auf den Etagen versorgt. Ein Gasanschluss ist ebenso im Keller vorhanden, eine stillgelegte Gasheizung auch.

Die Dachgauben wurden neu abgedichtet (hier gab es in der Vergangenheit Probleme durch Undichtigkeit) und der Balkon vom Atelier-Anbau hat ein neues hochwertiges V2A Geländer bekommen.

Hier und da sind am Objekt Renovierungsarbeiten möglich.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen Ihre Anschrift und Telefonnummer.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VINCENTINI Immobilien (Inh. Nico Vincentini), Baumfeldweg 14, 96169 Lauter, Fax: 09544 / 98 68 479, info@vincentini.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Adresse der Immobilie
Ringstraße 30
96472  Rödental / Einberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Nico Vincentini
VINCENTINI Immobilien
Vermittlung & Finanzierung
Baumfeldweg 14
96169  Lauter
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 9 Objekte des Anbieters Alle 9 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''VINCENTINI Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Großes Anwesen mit ausreichend Platz in Rödental mit Weitblick in Rödental Einberg | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 07.12.2016  ( 0.481)