++ REDUZIERT++ Repräsentatives und architektonisch einmaliges Gewerbeanwesen

andere in Pettstadt 96175

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RegNr.: 279    (oid: 11484542)
3.300,00 EUR
Kaltmiete
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  • Gepflegte und moderne WCs (2x auf jeder Ebene vorhanden) -
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  • Grundriss EG -grüne Fläche- -
  • Grundriss OG -grüne Fläche- -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.300,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Pettstadt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Provision für Mieter:2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MWSt.
Preis je m²:5,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Seperate WCs:4
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 600,00 m²
Nutzfläche:ca. 600,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Linoleum
Stand vom:05.12.2016
Beschreibung
ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 10.07.2014
- gültig bis: 10.07.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 147 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 8, 9 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 133, 7 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

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Architektonisch modernes und repräsentatives Büro- und Geschäftsgebäude in Pettstadt.
Die insgesamt 600 Quadratmeter sind offen gestaltet, können jedoch je nach Bedarf geteilt werden. Teil- oder Gesamtflächennutzung möglich.

Architektonisch interessantes und aussergewöhnliches Büro- und Geschäftsgebäude mit Grundflächen aus Viertelkreisen.
Nutzbar für Handel, Dienstleistung, Praxis, Kanzlei oder Produktion.
Cafeteria im OG mit Oberlicht. 2 WC´s im OG und 2 WC´s im EG.
Große Fensterflächen beleuchten die Räume mit viel natürlichem Licht.
Fußbodenheizung mit Linoleumbodenbelag, im Ausstellungsraum Plattenheizkörper und Fliesenboden. Gültiger Energieausweis liegt vor.

Die Flächen sind teil- und veränderbar.

Das Grundstück ist abgegrenzt mit einem Stabmattenzaun und lässt sich über ein freitragendes Schiebetor abriegeln. Die umgebende Gartenanlage ist ansprechend und pflegeleicht gestaltet. Parkplätze für Kunden und Besucher sind ausreichend vorhanden.

Für einen ersten Eindruck und eine Besichtigung vor Ort, hinterlassen Sie bitte Name, Adresse und Telefonnummer.
Lage
Beste Autobahnanbindung A73 und A70 (Schweinfurt - Bayreuth; Coburg - Nürnberg) in unmittelbarer Nähe, die Fahrzeit nach Bamberg über anliegende Bundesstraße beträgt ca. 8 Minuten.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, VINCENTINI Immobilien (Inh. Nico Vincentini), Baumfeldweg 14, 96169 Lauter, Fax: 09544 / 98 68 479, info@vincentini.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Adresse der Immobilie
96175  Pettstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Nico Vincentini
VINCENTINI Immobilien
Vermittlung & Finanzierung
Baumfeldweg 14
96169  Lauter
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