Achtung Anleger! 3-Fam.Haus bei Leutershausen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leutershausen 91578

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RegNr.: 154790_20161121_UID55    (oid: 11484262)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
294,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 294,00 m² in Leutershausen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:5
Balkonanzahl:3
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 294,00 m²
Nutzfläche:ca. 330,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:ab Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:252 kWh/(m²·a)
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:Kernsanierung inkl. Dachausbau
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
Ausstattung
3 Balkone, Einbauküchen, Öl-Zentralheizung, 3 Bäder.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Haus mit 3 Wohneinheiten nahe Leutershausen bei Ansbach.Es befindet sich in sehr ruhiger Lage neben dem Pfarrhaus und dem hinter dem Haus gelegenen Friedhof in gepflegter, begrünter Umgebung. Wer als Mieter Ruhe sucht, ist hier genau richtig! Das Haus wird von drei Familien bewohnt. Die Wohnung im 1.OG wird zum 01.02.2017 frei. Für Familien durch die Grösse der Wohnungen und dem ruhigen Umfeld der ideale Wohnort.EG: 100 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon)OG: 109 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon)DG:  85 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachgauben)Die Dachgeschosswohnung inkl. Dach ist ein Neuaufbau/Innenausbau aus dem Jahr 1997 und somit Neuwertig.Das Haus ist teilweise mit Einbauküchen und einer Sat-Anlage ausgestattet.Mieteinnahmen derzeit 1130, 00 EURO pro Monat.Das Haus wurde 1997 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Fassaden-Sockelarbeiten und Putzarbeiten in zwei Zimmern des EG müssten demnächst durchgeführt werden.Bedarfsausweis 251, 5 kWh, Öl-Zentralheizung von 1997. 
Lage
In ca. 4 km Entfernung befindet sich im Ort Dombühl ein Bahnhof, Anbindung an das S-Bahnnetz nach Nürnberg für 2017 geplantAutobahnanschlusstellen zur A6 und A7 sind ca. 7 km entfernt.Leutershausen ist ca. 7 km entfernt, nach Ansbach ca. 20 km. Schulen in Leutershausen, Ansbach oder Herrieden sind problemlos zu erreichen, Kindergarten ca. 3 km entfernt.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Adresse der Immobilie
91578  Leutershausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Philipp-Zorn-Straße 66
91522  Ansbach
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