Helle 3-Zimmerwohnung in Pleinfeld

Dachgeschoßwohnung in Pleinfeld 91785

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RegNr.: 154798_20161128_UID135    (oid: 11484225)
660,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 660,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Pleinfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:810,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:1.400,00 EUR
Preis je m²:6,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,00 m²
Kellerfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:ab Sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:83 kWh/(m²·a)
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Den Wohnungseingang bildet ein heller Vorraum, von dem aus Sie auf der einen Seite in den Hobbyraum, zur anderen Seite in den zentralen L-förmigen Flur gelangen. Von diesem aus sind dann alle anderen Räume bequem erreichbar.Nach Osten liegen das Elternschlafzimmer und das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Badmöbel und Fenster.In der großen Wohnküche können Sie von früh bis spät die Sonne genießen.Süden und Westen gehören dann dem Wohnzimmer und dem Kinderzimmer, die beide einen Zugang zum regen- und windgeschützten Balkon haben. Unter der Treppe befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Insgesamt ist die Wohnungsaufteilung sehr gut durchdacht und so kann der Platz wirklich gut genutzt werden.Ein Blick auf den beiliegenden Grundriss lohnt sich.Alle Räume sind mit Niedertemperaturheizkörpern ausgestattet. Der Hobbyraum und das Bad verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung.In jedem Raum gibt es mind. eine Fenster mit Fliegengitter.
Beschreibung
Eine sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, viel Tageslicht und großem Hobbyraum erwartet Sie im 1. OG eines gepflegten2-Familienhauses. Ihr neues Zuhause ist selbstvertsändlich komplett eigenstängig. Die Raumaufteilung der 84 Quadratmeter Wohnfläche samt Hobbyraum 26 Quadratmeter, ist sehr ansprechend. Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster. Waschmaschine und Trockner finden im gemeinsamen Trockenraum (Keller) genügend Platz.Das Haus ist nach Süden orientiert und insgesamt als Niedrigenergiehaus erstellt. Vom Ziegelmauerwerk über die Isofloc-Dachdämmung bis zu den Korkfußböden wurden gesundheitsbewusste Ansätze gewählt. Eine große Solaranlagen für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung sowie Regenwassernutzung für die Toilettenspülung runden den ökologischen Grundsatz ab sparen nebenbei noch Heiz- und Wasserkosten.
Lage
Das Haus liegt wunderbar ruhig in einer Anlieger- Stichstraße in einem reinen Wohngebiet im nordwestlichen Teil von Pleinfeld.Viel Platz und eine schöne, offene Sicht sorgen auch im Winter für viel Sonne.Neben Enrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehentfernung zwei Kindergärten, eine Grund- und eine Mittelschule, mehrere Ärzteund Zahnärzte, eine Apothe, Banken und das Freibad.In fünf Minuten sind sie am wunderschönen Brombachsee.Durch die gute Bahnanbindung nach Nürnberg, Weißenburg und Gunzenhausen, sind Kultur- und Freizeitangebote, sowie weiterführendeSchulen und ein breites Arbeitsplatzangebot schnell zu erreichen.
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.


Entfernungen / Ausblick:
2 km bis zur Autobahn
1 km bis zum Bus
Adresse der Immobilie
91785  Pleinfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
TK-immobilienwelt GmbH
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gisela Ryczko
TK-immobilienwelt GmbH
Philipp-Zorn-Straße 66
91522  Ansbach
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Bürozeiten:
Mo: - Do: 9:30 Uhr - 15:30 Uhr
Fr: 09:30 Uhr - 14:00 Uhr
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