Wer das Besondere in Magdeburg sucht...

Villa in Magdeburg, Alt- Olvenstedt 39130

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RegNr.: YL-48-05-MD-CV4    (oid: 11484100)
358.531,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
240,70 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss Erdgeschoss - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Magdeburg
Grundriss Dachgeschoss - 5 Zimmer Villa in Magdeburg
Schlafen mit Ankleide - Villa mit 240,70 m² in Magdeburg zum Kaufen
Kücheninsel -
Kaminecke -
iPad immer gratis dazu -
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung immer dabeiI -
Meisterarbeit für Meisterklasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 358.531,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.750,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,70 m²
Nutzfläche:ca. 240,70 m²
Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:27.04.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Der Angebotspreis beinhaltet:
- Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie Grundstück
- inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
- inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
- inkl. Fachbauleitung
- inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
- inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
- inkl. Rollläden an allen Fenstern
- inkl. Massivholztreppe
- inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
- inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Wohngebäudeversicherung
Beschreibung
City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.
Lage
Dieses baureife Grundstück im Nordwesten von Magdeburg wartet auf seinen neuen Besitzer.
Hier finden Sie eine außergewöhnliche Ruhe mit viel Grün und gestalterischer Vielfalt am Grundstück mit Hanglage.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Arzt, Apotheke, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nah gelegen.
Sonstiges
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Adresse der Immobilie
39130  Magdeburg / Alt- Olvenstedt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Yvonne Lehmann
Gernot Poppe
Breite Str. 3a
39291  Möser/OT Schermen
Telefonnummer anzeigen
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