++ 3-RW in modernen Neubau Wohnanlage ++ Balkon ++ inkl. Tiefgaragenstellplatz ++

Etagenwohnung in Leipzig_Paunsdorf 04329

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RegNr.: 140530-K-26/3910/28    (oid: 11483985)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,62 m²
Wohnfläche ca.
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Objektfoto 1 - ++ 3-RW in modernen Neubau Wohnanlage ++ Balkon ++ inkl. Tiefgaragenstellplatz ++
Grundriss - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig_Paunsdorf
Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig_Paunsdorf
Treppenhaus - Etagenwohnung mit 70,62 m² in Leipzig_Paunsdorf zum Kaufen
Tiefgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 70,62 m²
Baujahr:1996
Etage:3
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:84,04 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:25.04.2017
Merkmale: - Balkon
- Personenaufzug
Zustand: neuwertig
Ausstattung
++ 3-RW in modernen Neubau ++

- Bad mit Wanne/Gästebad mit Dusche

- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- MEA: 247/10.000

- Hausgeld WE: mtl.: 243, 00 EURO
- Hausgeld TG: mtl. 12, 70 EURO

- Wohneinheit und TG vermietet:
KM: 4.776, 24 €
BODENBELAG:
Teppichboden
BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne und Gästebad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Fernwärme
Lage
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus drei miteinander verbundenen Wohnhäusern in 4- und 5-geschossiger Bauweise zuzüglich Dachgeschossausbau mit insgesamt 46 Wohnungen, Teil einer Tiefgarage und oberirdischen PKW-Abstellplätzen. Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohneinheiten zugeordneten Abstellräume und gemeinschaftlich zu nutzende Räume für Fahrräder/Kinderwagen/trocknen der Wäsche.
Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über ein separates Grundbuch.

Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und bietet viele ruhige und grüne Wohnanlagen. Das Paunsdorf Center, welches mitten in Paunsdorf liegt, bietet Einkaufsmöglichkeiten jeder Art. Schulen und Kindertagesstätten, sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet. Paunsdorf ist gut an die A 14 und durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien an das Stadtzentrum angebunden.
Sonstiges
Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist einen Kontostand i.H.v. 175.850, 69 EUR (Wohnungen) und 11.979, 53 EUR (Tiefgarage) (Stand 31.12.2015) aus.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Adresse der Immobilie
04329  Leipzig_Paunsdorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Nicole Brumme
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistraße 20
04107  Leipzig
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Bürozeiten:
Mo- Fr 8:00 - 18:00
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