Stadtrandlage Nähe Neue Messe und BMW- Werk

Etagenwohnung in Wiederitzsch_Wiederitzsch 04158

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RegNr.: 140334-K-FIV/LA4/1    (oid: 11483835)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
54,99 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon im EG - Stadtrandlage Nähe Neue Messe und BMW- Werkzoom
Balkon im EG - Stadtrandlage Nähe Neue Messe und BMW- Werk
Blick vom Balkon in die EFH- S - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Wiederitzsch_Wiederitzsch
Grundriß - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wiederitzsch_Wiederitzsch
straßenseitige Hausansicht - Etagenwohnung mit 54,99 m² in Wiederitzsch_Wiederitzsch zum Kaufen
Blick zu den Balkonen -
Wohnzimmer mit Zugang zur Küch -
offen separate Küche mit Fenst -
innenliegendes Wannenbad -
SchalfzimmerSchlafzimmer -
Hauseingang -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 330,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 54,99 m²
Baujahr:1997
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:83,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Balkon
- Personenaufzug
Zustand: neuwertig
Ausstattung
Entgegen der bildlichen Darstellung verfügt die Wohnung über neuwertigen Laminatfußboden.
BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
großer Balkon, Zentralheizung (Gas)
Beschreibung
In der Jahresnettomiete in Höhe von 3930 € ist der Betrag für den TG- Stellplatz in Höhe von jährlich 240 € enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell 141 € incl. 7€ TG- Stellplatz.
Die IRL beträgt per 2014 114.364 € für die WE 01 entspricht dies 2973€
Lage
Seit den 01.01.1999 ist Wiederitzsch ist ein Stadtteil von Leipzig mit ca. 7500 Einwohnern. Es liegt im Norden von Leipzig nahe der Neuen Messe, dem BMW Werk und dem Flughafen Leipzig- Halle.
Wiederitzsch ist durch Busse, die Deutsche Bahn und die Straßenbahnlinie 16 mit der Leipziger Innenstadt verbunden. Die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten. Außerdem liegt die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A 14 in unmittelbarer Nähe des Stadtteils.
Sonstiges
Der derzeitige erzielbare Kaltmietpreis liegt bei ca. 310, 00 € plus 20, 00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauzahlung beträgt 109€ mtl. jährlich.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Adresse der Immobilie
Lavendelweg 4
04158  Wiederitzsch_Wiederitzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Thomas
Immobilienbüro Klaus Thomas
Johannesring 73
04827  Gerichshain
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