langfristig vermietet und gepflegte ETW als Kapitalanlage

Etagenwohnung in Leipzig_Großzschocher 04249

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RegNr.: 140530-K-10/1734/07    (oid: 11483748)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
86,49 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - langfristig vermietet und gepflegte ETW als Kapitalanlage
Grundriss 1 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig_Großzschocher
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig_Großzschocher
Bad - Etagenwohnung mit 86,49 m² in Leipzig_Großzschocher zum Kaufen
Arbeiten/Kind -
Gäste-WC -
Küche -
Schlafen -
Flur -
Treppenhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 432,45 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 86,49 m²
Baujahr:1900
Etage:3
Balkon: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Balkon
- zur Zeit vermietet
Zustand: saniert
Ausstattung
++ 3-RW in Großzschocher ++

- Bad mit Wanne und Fenster

- Gäste-WC

- Terrasse

- Zentralheizung m. WW-aufbereitg.

- MEA: 117, 39/1.000

- Hausgeld: mtl.: 214, 00 EURO

- Wohneinheit seit 2007 vermietet:
KM: 5.189, 40 €/p.a.
BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Eckbadewanne, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Terrasse, Zentralheizung, Mansarde
Beschreibung
Es handelt sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal, daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen.
Lage
Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Hier befinden sich neben einer Mittelschule und einer Grundschule auch ein Berufliches Schulzentrum (Gesundheit- und Sozialwesen / Institut für Pharmazie) und eine Ingenieurfachschule für Gießereitechnik. Das Viertel ist an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig bestens angebunden und bietet Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 12/2016 einen Kontostand i.H.v. ca. 29.692, 65 EUR aus.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Adresse der Immobilie
Pfeilstraße 17
04249  Leipzig_Großzschocher
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Nicole Brumme
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistraße 20
04107  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo- Fr 8:00 - 18:00
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