Wohntraum in Top Lage! - 650.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorfr - Wilmersdorf, Charlot 10707

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RegNr.: 48945    (oid: 11483662)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
95,00 m²
Wohnfläche ca.
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Heller Wohnbereich - Wohntraum in Top Lage! - 650.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  95,00 m² Wohnfläche
Feudaler Eingangsbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Hochwertige Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Komfort-Bad - Etagenwohnung mit 95,00 m² in Berlin zum Kaufen
Hell und großzügig -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Betriebskosten:120,00 EUR
Nebenkosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:46410 inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:11
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 95,00 m²
Kellerfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:1925
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:151 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1960
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Aufwändig saniert 2011, ruhige Lage, Fußbodenheizung, Stuck, Dielenboden und viele andere Highlights machen diese Wohnung so einzigartig.

Die Wohnung ist seit kurzem und auf zwei Jahre befristet vermietet, somit als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu erwerben. Die Kaltmiete beträgt 1300 Euro im Monat.
Das eindrucksvolle Wohnzimmer mit seiner markanten Deckenhöhe wird zum imposanten Mittelpunkt Ihrer neuen Residenz und bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz. Vom gemütlichen Familienabend bis zur ausgelassenen Feier mit Freunden, hier lässt es sich wohlfühlen.
Die lichtdurchfluteten Zimmer mit den gespachtelten Wänden und dem massiven Eichenboden vermitteln Wärme, Ruhe und Geborgenheit.
Die hochwertige Küche lädt zum gemeinsamen Backen und Kochen ein. Das luxuriöse Bad steht dem eines Vier-Sterne-Hotels in nichts nach.
Ob Geburtstage, Weihnachten oder ein gemütlicher Fernsehabend mit der Familie - genießen Sie den Platz und dessen Möglichkeiten.


Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 151 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert E.
Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Sjard Schoenwälder, ImmoSky Deutschland GmbH.



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 151 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1960
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme


Lage

In Charlottenburg-Wilmersdorf lässt sich der Metropolenflair Berlins in gutbürgerlicher und angenehm gelassener Atmosphäre genießen.
Im Herzen der City-West, nahe des Kurfürstendamms, befindet sich der besondere Altbau.
Dieser traditionsreiche Bezirk mit Kunst, Kultur, kulinarischen Highlights und seinen erlesenen Geschäften ist kein kurzlebiger Trend, sondern eine Liebe fürs Leben mit großbürgerlichem Flair, zahlreichen Parks und Wasserflächen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Wertvolle Bausubstanz aus der Gründerzeit wird hochwertig saniert, Baulücken mit repräsentativen Stadthäusern geschlossen.
An diesem Standort stehen Ihnen weit mehr als die so oft und lieblos beschriebenen „Möglichkeiten des täglichen Bedarfs“ in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. Schließlich wollen Sie nicht nur Ihren Bedarf decken, sondern das Leben in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 11
Adresse der Immobilie
10707  Berlin / Charlottenburg-Wilmersdorfr - Wilmersdorf, Charlot
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Sjard Schoenwälder
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Charlottenstraße 68
10117  Berlin
Telefonnummer anzeigen
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