TOP Rendite Objekt in der Altstadt!

Etagenwohnung in Fürth, Fürth Altstadt - Das Haus liegt in einer ruhigen S 90762

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RegNr.: 48956    (oid: 11483659)
229.999,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur im Eingangsbereich - TOP Rendite Objekt in der Altstadt!zoom
Flur im Eingangsbereich - TOP Rendite Objekt in der Altstadt!
Flur zum Wohnbereich - 2.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Fürth
Bad - 2.5 Zimmer Etagenwohnung in Fürth
Küch und Wohnbereich - Etagenwohnung mit 72,00 m² in Fürth zum Kaufen
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.999,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
688,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:115,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Wohneinheiten:7
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1850
Frei ab:ab sofort
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.08.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich daher technisch in einem gutem Zustand. Es wurden z.B. neue Fenster (3-fach Verglasung), Heizung, Stromleitungen eingebaut.
Beschreibung

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich die Top Rendite! Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in attraktiven und verkehrsgünstigen Lagen in der Metropolregion steigt.

Diese gemütliche 2, 5-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich in der 1. Etage in einem ruhigen Hinterhaus in der Fürther Altstadt. Das denkmalgeschützte Haus wurde zwischen dem 18. und 19. Jahrhundert gebaut. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, einem Gäste-WC, Wohn und Ess-Bereich, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein unbedeckter Parkplatz im Hinterhof.
Vor 3 Jahren wurden Fußbodenheizung, Heizungen und Leitungen, teilweise Stromleitungen renoviert. Außerdem wurden LED Beleuchtungen an Fenstern und im Bad gebaut, so dass die Räumlichkeiten wohnlich, gemütlich und harmonisch wirken.

In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätze sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

Denkmalgeschützte Wohngebäude sind von der Energieausweispflicht befreit.

Die aktuelle kalt Miete beträgt 800, 00 € Miete im Monat.
Die warmherzige Hausgemeinschaft rundet das Angebot ab.

Gerne stehen wir ihnen auch bei der Beschaffung einer soliden Finanzierung zur Seite!
Neugierig? Rufen Sie mich heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Baujahr gemäss Energiepass: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gasheizung


Lage

Das denkmalgeschützte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der Fürther Altstadt und bietet damit eine historische und ruhige Altstadtlage. In wenigen Schritten gelangt man zum Pegnitzgrund. Von hier erschließen sich herrliche Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten.
Außerdem gelangt man in wenigen Minuten zur Gustavstraße. Durch die zentrale Innenstadtlage ist der öffentliche Personennahverkehr (U-Bahn, und Straßenbahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen genauso wie Lebensmittelgeschäfte, schöne Restaurants, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw..
Ebenso nah ist die U-Bahn Station "Rathaus" mit direkter Verbindung nach Nürnberg. Auch die Autobahn A73, Anschluss "Poppenreuth" ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 7
Adresse der Immobilie
90762  Fürth / Fürth Altstadt - Das Haus liegt in einer ruhigen S
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Denise Drew
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg
Südwestpark 37-41
90449  Nürnberg
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