MANNHEIM-NECKARAU: TOP 4 ZKB ETW MIT ca. 135 m² MIT KACHELOFEN, GARAGE UND GARTENNUTZUNG !!!

4- Zimmerwohnung in Mannheim - Neckarau, Neckarau 68199

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RegNr.: 0-900009502    (oid: 11483653)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • WOHNZIMMER - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Mannheim - Neckarau
  • WOHNZIMMER - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Mannheim - Neckarau
  • 1. SCHLAF- KINDER- ARBEITSZIMMER - 4- Zimmerwohnung mit 135,00 m² in Mannheim - Neckarau zum Kaufen
  • 2. SCHLAF- KINDER- ARBEITSZIMMER -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
Finanzierung: 918,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:360,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:4
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Haustier erlaubt
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine helle, großzügige geschnittene 4 ZKB Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche. Zum ruhigen, topgepflegten 4-Familienhaus gehört ein sehr großer Garten mit altem Baumbestand und Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

+ helles, großes Wohnzimmer, ca. 24 m², mit Doppelschiebetür zum Nebenraum
+ Mehr-Raum-Kachelofen
+ 3 Schlaf- Arbeits- Kinderzimmer, jeweils ca. 20-23 m²
+ Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
+ separates Tageslicht - WC
+ große Wohnküche, ca. 20 m²
+ 1 Abstellraum
+ geräumige Diele, ca. 19 m² mit Einbauschrank

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungs - Grundriss!

Ein Balkon ist nicht vorhanden, wird aber durch den großen schönen Garten ausgeglichen!

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung!

+ 1 Kellerraum, ca. 12 m²
+ Wasch- und Trockenraum
+ 1 Garage
+ der großflächige Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen Erholung im Grünen
+ Fahrradschuppen
+ im Hausgeld vom EUR 360 ist der Rücklagenanteil von EUR 64 bereits enthalten

ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Eine Besichtigung kann zu jeder Zeit stattfinden.Bitte mailen Sie mir Ihren Wunschtermin unter zipf@zipfimmobilien24.de. Ihr Bernhard Zipf

Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
Lage
+ Neckarau liegt im Südwesten Mannheims am Waldpark und Rhein mit dem Mannheimer Strandbad.
+ Es gibt ein modernes Einkaufszentrum und viele Fachgeschäfte, viele kleinere Cafés und Restaurants, sowie zahlreiche Vereine und ein Hallenbad, der Stollenwörthweiher bietet zwei Freibäder.
+ Das Haus liegt in begehrter Wohnlage, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Straßenbahn und Bus.
+Der Anschluss an B38a, B36 und die Autobahn sind weniger als 5 km entfernt.

Weitere Informationen unter www.mannheim.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
Rottfeldstraße 15-17
68199  Mannheim - Neckarau / Neckarau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Pillauer Straße 2
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