BONN - BUSCHDORF: FRISEURSALON MIT INVENTAR, GROSSEM KUNDENKREIS IN ZENTRALER ORTSLAGE

Büro, Praxis in Bonn - Buschdorf, Buschdorf 53117

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RegNr.: 3-900009493    (oid: 11483645)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
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ZENTRALE ECKLAGE DES GESCHÄFTS - BONN - BUSCHDORF: FRISEURSALON MIT INVENTAR, GROSSEM KUNDENKREIS IN ZENTRALER ORTSLAGE
SCHAUFENSTER UND STELLPLATZ - Büro, Praxis zum Kaufen in Bonn - Buschdorf
BLICK VOM EINGANG IN DEN SALON - Büro, Praxis in Bonn - Buschdorf
BLICK AUS DEM SALON ZUM EINGANG - Büro, Praxis in Bonn - Buschdorf zum Kaufen
INNENTREPPE INS TAGESLICHT - UG -
VIEL PLATZ IM UG -
KLEINE EINBAUKÜCHE + WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 100,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:sofort bzw. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
Beschreibung
Verkauft wird umständehalber ein bekanntes, gut eingeführtes Friseurgeschäft mit kompletter Ausstattung und Inventar ( 7 Bedienstühle ).

Der Friseursalon im EG ( 44 m² ) und die dazu gehörenden Räume im UG ( 50 m² ) befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem der neue Eigentümer 67, 92 / 1000 Miteigentumsanteile am Grundstück, verbunden mit Sondereigentum an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im UG und EG erwirbt.

Für das Verkaufsobjekt liegt ein Verkehrswert - Gutachten aus 2013 zu Ihrer Einsichtnahme vor.

Die Eigentümerin und die Eigentümergemeinschaft des Wohn- und Geschäftshauses könnte sich die Fortsetzung des Friseursalons durch Existenzgründer ebenso vorstellen wie die Nutzung der Räumlichkeiten für einen Kiosk - Betrieb, Second Hand - Laden, Kosmetik - Salon mit Nagelstudio, Hunde - Salon oder als ein Vertriebsbüro.

Ein gastronomischer Betrieb kommt nicht in Betracht !

Der neue Eigentümer kann im Januar 2017 mit seiner Geschäftsidee auf einer Nutzfläche, inkl. heizbarer Tageslicht - Kellerraum, von 102 m² starten.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung ! Diese kann zu jeder zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns ( hajo-bauer@zipfimmobilien24.de ) oder rufen Sie Herrn Hans - Joachim Bauer an unter 0228 - 280 87 91 oder 0171 - 630 72 05 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.



Lage
Ihr neuer Arbeitsplatz befindet sich in Buschdorf, dem nördlichsten, linksrheinischen Stadtteil von Bonn.

Buschdorf gehört zu den Wachstums - Stadtteilen, sowohl was die Gewerbeflächen als auch die Einwohnerzahl anbelangt.

Die Infrastruktur ist optimal: Die S-Bahn - Haltestelle der Linie 16 (Bonn-Köln) erreichen Sie zu Fuß nach 500 Metern. Die BAB - Anschlussstelle der A 555 (Bonn-Köln) ist ca. 3 km vom Verkaufsobjekt entfernt.
Die Haltestellen des ÖPNV ( Buslinie 604 und 630 ) sind nur wenige 100 Meter entfernt.

Über die L 300 ( Kölnstraße ) erreichen Sie das Bonner Stadtzentrum nach ca. 5 km.

In Buschdorf finden Sie Apotheke, Ärzte, Grundschule, Kindergärten, Bäckereien, Sanitätshaus und Discounter.

Das zum Verkauf stehende Friseurgeschäft liegt unmittelbar im Ortskern von Buschdorf an einer relativ gut frequentierten Ortsstraße.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bonn.de
Sonstiges
Gewerbeflächenbezeichnung:
Büro-/Praxisfläche   43.58 m²
Büro-/Praxisfläche   49.62 m²
Adresse der Immobilie
53117  Bonn - Buschdorf / Buschdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans - Joachim Bauer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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