BONN - BUSCHDORF: LICHTDURCHFLUTETE 3 ZKB - LUXUSWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN TOP WOHNLAGE !

3- Zimmerwohnung in Bonn - Buschdorf, Buschdorf 53117

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RegNr.: 0-900009490    (oid: 11483642)
1.015,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.
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MIETEN SIE LUXUS IM 1. OG - BONN - BUSCHDORF: LICHTDURCHFLUTETE 3 ZKB - LUXUSWOHNUNG MIT SÜDBALKON IN TOP WOHNLAGE !
LICHTDURCHFLUTETES WOHNZIMMER - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn - Buschdorf
MODERNE EINBAUKÜCHE - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Bonn - Buschdorf
HELLER ESSPLATZ MIT BALKONBLICK - 3- Zimmerwohnung mit 108,00 m² in Bonn - Buschdorf zur Miete
SCHLAFZIMMER -
KINDER-/ARBEITS-/GÄSTEZIMMER -
TAGESLICHT - BADEZIMMER -
HELLER FLUR MIT GÄSTE-WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.015,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn - Buschdorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.305,00 EUR
Nebenkosten:290,00 EUR
Kaution:2000 EUR
Preis je m²:9,40 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:4
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:01.12.2016 bzw. nach Vereinbarung
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:67,4 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Es erwartet Sie eine erstklassig geschnittene und sehr helle, ca.108 m² große 3 ZKB Wohnung.

Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Südbalkon - Zugang und Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Mietparteien. Sie kann sehr interessant sein für Gewerbetreibende, da sich im EG des Wohnhauses eine komplett ausgestattete und zur Miete angebotene Gewerbefläche befindet.

Der großzügige Schnitt der Wohnung, ihre Helligkeit und die offene Küchengestaltung mit allen technischen Geräten ( wird vom Vormieter zur Übernahme gegen Ablösebetrag angeboten ) werden Sie begeistern.

Die Wohnung ist luxeriös ausgestattet:

+ Gas- Zentralheizung, Neubau 2011,
+ Fußbodenheizung in allen Räumen,
+ durchgehend helle Bodenfliesen in allen Zimmern,
+ Tageslicht - Badezimmer mit Eck - Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC
+ Gäste - WC
+ Südbalkon
+ Warmwasser - Versorgung in Küche und Badezimmer erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Gas - Zentralheizung
+ separate Meßgeräte für Wasser, Strom und Gas für alle Mietparteien,
+ weiße, isolierverglaste Kunststoff - Fenster mit elektrischen Rollläden,
+ kleiner Abstellraum in der Küche
+ Keller mit Abstellraum, Wasch- und Fahrradkeller,
+ Sat - TV,
+ ein sehr gepflegtes Wohnumfeld und Treppenhaus
+ 1 PKW - Stellplatz vor dem Haus

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung ! Eine Besichtigung kann jederzeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns ( hajo-bauer@zipfimmobilien24.de 9 oder rufen Sie Herrn Hans - Joachim Bauer an unter 0228 - 280 87 91 oder 0171 - 630 72 05 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin !

Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Buschdorf, dem beliebten nördlichsten Stadtteil Bonns.Hier wohnen Sie sehr ruhig und genießen von Ihrer 3 ZKB - Wohnung den Fernblick ins Grüne.
Die Wohnlage zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung an das Bonner Stadtzentrum und in den angrenzenden Rhein - Sieg - Kreis aus.
Buschdorf gehört zu den Wohngebieten in Bonn mit wachsender Einwohnerzahl in den letzten Jahren..

In kurzer Entfernung von Ihrer Wohnung gelangen Sie zu Fuß zu Ärzten, Apotheke, Sanitätshaus, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Sportanlagen, Hofläden, Tankstelle und zu einem neu gebauten Discounter.
Auch für Berufspendler nach Köln über die A 555 ist Buschdorf attraktiv. Die Haltestelle des ÖPNV ( Buslinien 604 und 630 ) befinden sich 100 Meter von Ihrer Wohnung entfernt. Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten an der S - Bahnhaltestelle der Linie 16, die Sie in 10 Minuten bis Stadtzentrum Bonn oder in Richtung Köln bringt.

Den Freizeit- und Erholungswert, den Ihnen Ihre Wohnlage bietet, werden Sie sehr rasch zu schätzen wissen. Bis zum Rheinufer gehen Sie nur 15 Minuten zu Fuß.
Durch das neugestaltete "Grüne C" im Norden der Bundesstadt Bonn wandern oder radeln Sie in herrlicher Naturlandschaft.

Weitere Informationen finden Sie unter www.bonn.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
53117  Bonn - Buschdorf / Buschdorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hans - Joachim Bauer
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
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