Arbeiten & Wohnen vereint, im beliebten Hechtviertel, www.cmdd.de

Erdgeschoßwohnung in Dresden, Leipziger Vorstadt 01097

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RegNr.: 17160    (oid: 11483592)
600,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
86,25 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht 2 - Arbeiten & Wohnen vereint, im beliebten Hechtviertel, www.cmdd.dezoom
Aussenansicht 2 - Arbeiten & Wohnen vereint, im beliebten Hechtviertel, www.cmdd.de
Grundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Dresden
Blick von Aussen auf die Einheit - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Dresden
Ladenbüro Bild 1 - Erdgeschoßwohnung mit 86,25 m² in Dresden zur Miete
Ladenbüro Bild 2 -
Küche -
Bad Bild 1 -
Bad Bild 2 -
Zimmer 2 Bild 1 -
Zimmer 2 Bild 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:775,00 EUR
Nebenkosten:175,00 EUR
Kaution:1.800,00 EUR
Preis je m²:6,96 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 86,25 m²
Nutzfläche:ca. 86,25 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1900
EPass Austellungsdatum:16.04.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Sanierter Altbau im gefragten Hechtviertel (BJ. 1900, Grundsanierung 1997).
- die Einheit liegt im Hochparterre, mit klassischem Wohnungseingang übers Treppenhaus und zusätzlichem Zugang von Außen
- die Bodenbeläge (außer in Küche und Bad) werden in Absprache zwischen Mieter und Vermieter neu verlegt
- eines der drei Zimmer ist ein klassischer Gewerberaum mit Schaufenster und Zugang von Außen
- vom großen Flur sind alle Räume separat zu erreichen
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- große Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich
- KabelTV & DSL verfügbar
- Kellerabteil
- Fahrradabstell- und Wäschetrockenplatz im Innenhof
"online-Expose unter www.cmdd.de/id17160"
Lage
Die Leipziger Vorstadt befindet sich nordwestlich der Inneren Neustadt weitgehend auf der Gemarkung Neustadt. Der Stadtteil grenzt im Südwesten an Friedrichstadt und die Elbe, im Nordwesten an Pieschen und Trachenberge, im Norden an Hellerberge, im Osten an die Äußere Neustadt und Albertstadt, der Süden des Stadtteils grenzt an die Wilsdruffer Vorstadt.
Der Stadtteil ist überwiegend durch Blockrandbebauung der Gründerzeit und der nachfolgenden Jahre geprägt. Einzelne Kriegslücken in der Leipziger Vorstadt - im sogenannten Hechtviertel - wurden mit Wohnzeilen der 1960er Jahre geschlossen. Die Leipziger Vorstadt ist ein denkmalgeschütztes Gründerzeitviertel und erfreut sich größter Beliebtheit als Wohnstandort. Die Mischung von Wohn-, Bank- und Bürogebäuden sowie Einrichtungen des öffentlichen Dienstes, Dienstleistern und Ladengeschäften und die hohe Bevölkerungsdichte machen die Neustadt sehr interessant.
Infrastruktur:
Die Leipziger Vorstadt liegt in direkter Lage zur Äußeren Neustadt mit Ihrer exzellenten Infrastruktur mit Schulen, Kultur, Gastronomie und jede menge Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zur Autobahn (ca. 10 Minuten) und zum Flughafen (ca. 15 Minuten).
ÖPNV:
Es verkehren die Straßenbahnlinien 13 und auf der Königsbrücker Straße die Linie 7 und 8, sowie auf der Großenhainer Straße die Linie 3, Buslinien 64, und die S-Bahn hält am Neustädter Bahnhof.
Bewohner:
Dieser Stadtteil ist bei jung und alt, bei Studenten und Rentner gleichermaßen beliebt.
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja,
Energiekennwert: 98,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
01097  Dresden / Leipziger Vorstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Jehmlich
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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