Einfamilienhaus in Stockelsdorf

Einfamilienhaus in Stockelsdorf, Stockelsdorf 23617

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RegNr.: 161103000427    (oid: 11483541)
487.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
144,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Einfamilienhaus in Stockelsdorfzoom
  • Gartenansicht - Einfamilienhaus in Stockelsdorf
  • Hausansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Stockelsdorf
  • Einfriedung - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Stockelsdorf
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 144,00 m² in Stockelsdorf zum Kaufen
  • Gäste-WC -
  • Kamin Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Wohnbereich -
  • Treppenhaus und Flur OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Sauna -
  • Gartenhaus -
  • Terrasse -
  • Hausansicht -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Capital Siegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 487.000,00 EUR
Finanzierung:Hier informieren über die Immobilienfinanzierung der Sparkasse
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 557,00 m²
Wohnfläche:ca. 144,00 m²
Baujahr:2006
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:90,5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2006
EPass gültig bis:04.10.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Parkett und Kork
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Acrylbadewanne, hochwertiger Dusche, Doppelwaschbecken und eingelassenem Spiegel (in Mosaik eingefliest)
- Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, Induktionskochfeld und Bartresen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Satellitenschüssel für 4 Endgeräte
- Sauna
- Süd- und West-Terrasse
- elektr. Markise mit Fernbedienung
- Vaillant Gas Brenwerttherme
- Dacheindeckung: engobierte Betondachsteine mit 18 cm Sparrendämmung
- Schornstein und Regenrinnen aus Kupfer
- Rundbögen über den Fenstern
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Doppelcarport und Garten-/Gerätehaus
Beschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus in Herzen von Stockelsdorf!

Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus mit Friesen-giebel wurde 2006 in massiver Bauweise mit Krüppelwalmdach errichtet. Die Grundrissgestaltung ist zeitgemäß und offen gestaltet, so dass alle Räume durch große Fenster-flächen lichtdurchflutet sind. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Über den großzügigen Eingangsbereich mit ansprechender Landhaustreppe, mit weißen Wangen und Buchentreppen-stufen, gelangen Sie in dieses wunderbare Haus. Die offene Wohnküche und der Wohn- und Essraumraum sind insgesamt ca. 50 m² groß. Von hier aus erreichen Sie, über die bodentiefen Terrassenfenster, die Süd- und die große West-Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin, die offene Wohnküche mit einer Einbauküche und hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Selbstverständlich gehört ein Backofen und ein Geschirrspüler dazu. Vom geräumigen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt zu den beiden überdachten Carport-Stellplätzen.
Durch die Ausnutzung des Friesengiebels als Wohnfläche finden Sie im Obergeschoss 4 Zimmer vor. Alle Zimmer sind vom Flur, der mit einer lichtdurchfluteten Dreiecksgaube ausgestattet ist, erreichbar. Das ansprechende, helle Bade-zimmer ist mit einer hochwertigen Dusche, einer Acrylbade-wanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine Rücklauf-erwärmung sorgt in für warme Füße und ein behagliches Gefühl am Morgen oder in den Abendstunden.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ausbaufähigen Spitzboden vor.
Die Außenanlagen sind hochwertig und gepflegt. Das Haus ist über zwei Seiten mit einem Friesenwall eingefriedet. Große Rasenflächen, Blumenbeete und zwei, mit hochwertigen Pflastersteinen gesetzte Terrassen sind vorhanden. Die hohe Lorbeerhecke lässt wenig Blicke von der Straße zu, so dass Sie hier entspannen und sich vom Alltag erholen können.

Lassen Sie die Immobilie für sich sprechen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Stockelsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Südosten des Kreises Ostholstein, Schleswig-Holstein. Die Gemeinde grenzt mit ihrem Ortskern unmittelbar an die Hansestadt Lübeck und die Stadt Bad Schwartau an. Stockelsdorf erstreckt sich über eine Fläche von ca. 57 km² und zählt ca. 16.550 Einwohner (Stand: 31.12.2014) Aus den kleinen Ansiedlungen von damals ist heute eine Großgemeinde am Stadtrand von Lübeck geworden. Sie besteht aus dem Hauptort Stockelsdorf und den 10 Dorfschaften Arfrade, Curau, Dissau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Krumbeck, Malkendorf, Pohnsdorf und Obernwohlde. Während die Dorfschaften weitgehend ihren ländlichen Charakter behalten haben, präsentiert sich Stockelsdorf selbst als moderner und lebendiger Ort mit städtischen Grundzügen.
Der belebte Ortskern mit vielen kleinen Fachgeschäften und etlichen großen Verbrauchermärkten bietet Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Für die Freizeitgestaltung stehen eine gut sortierte Gemeindebücherei, eine Volkshochschule, ein Jugendzentrum, ein Jugendcafe und zahlreiche Vereine zur Verfügung. Sportlichen Aktivitäten kann auf den verschiedenen Sportplätzen und in den zahlreichen Sporthallen in Stockelsdorf bzw. Dissau nachgegangen werden.
In Stockelsdorf gibt es einige Kindergärten und Grundschulen sowie eine Gemeinschaftsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarstädten Lübeck und Bad Schwartau.
Stockelsdorf ist an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen. Über die Bundesstraße B 206, die teilweise bereits als Autobahn ausgebaut ist, erreicht man in nordwestlicher Richtung in ca. 20 Autominuten die Stadt Bad Segeberg. Die Entfernung zur Ostseeküste (Lübecker Bucht) beträgt ca. 22 km.

Quellen: Wikipedia und Internetauftritt der Gemeinde Stockelsdorf
Adresse der Immobilie
23617  Stockelsdorf / Stockelsdorf
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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