Zentrumsnah! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Kempten zu verkaufen

Etagenwohnung in Kempten, St Mang 87437

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RegNr.: 5368    (oid: 11483420)
170.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
63,15 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Zentrumsnah! Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in Kempten zu verkaufenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
727,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:290,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohnfläche:ca. 63,15 m²
Gartenfläche:ca. 11,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:01.08.2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:186,01 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:01.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:29.06.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
Ausstattung
Wohnzimmer mit zusätzlichem Schwedenofen/Kaminanschluss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit EBK
Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, Tageslicht (Fenster).
Kellerabteil
Dachbodenabteil
Gartennutzungsrecht mit ca. 11 qm
Beschreibung
Hier finden Sie eine helle 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 12 - Parteienhaus in Kempten Sankt Mang liegend. Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG und wurde in den letzten Jahren komplett saniert / modernisiert. Alle Leitungen (Strom u. Wasser), das Bad, die Wände und Böden wurden komplett erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls getauscht und 2006 eine neue Heizanlage eingebaut. Das Wohnhaus wurde ebenfalls im Jahre 2007 modernisiert und die Fassade gerichtet. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil/ Dachbodenanteil und eine gepflegte Einbauküche gehören auch zum Wohnungsangebot. Kurze Wege in die Stadt und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle machen die Wohnung attraktiv für eine junge Familie. Gerne bringen wir Ihnen diese gepflegte 3 - Zimmer Wohnung bei einer Besichtigung näher.

Instandhaltungsarbeiten der letzten Jahre:

Neugestaltung der Fassade mit Dachuntersichten und Dachrinnen
Treppenhaus
Hauseingangstüre
Klingel & Briefkastenanlage
Gas-Zentralheizung
Einzelheizkörper
Bäder erneuert
Wände
Fenster
Neugestaltung Außenanlage u. Stellplätze


Lage
Kempten, die Metropole des Allgäus, mit 68.000 Einwohnern und einem Einzugsbereich von über 500 000 Menschen, ist die Stadt der Begegnungen. Die Stadt an der Iller bietet ein vielfältiges Angebot zum „Immer hier wohnen“. Geschäftig und gleichzeitig gemütlich, so kann man diese Stadt beschreiben. Sie verbindet harmonisch Wirtschaft, Industrie, Bildung, Kultur, Kunst und Geselligkeit, und sie legt Wert auf Freizeit und Erholung. So laden die grünen Oasen der Stadt, wie auch die stadtnahen Erholungsgebiete Engelhaldepark und Schwabelsberger Weiher, zum Verweilen ein. Hier darf man Mensch sein und Mensch bleiben. Man trifft sich im Sommer gerne zum Plaudern in urigen Biergärten und gemütlichen Straßencafés. Zu entdecken gibt es in der ganzen Stadt eine Menge trendige Bars, originelle Kneipen und stilvolle Restaurants. Egal, wo immer man sich trifft, der Abend ist es wert. Und in lauen Sommernächten auf dem Rathausplatz mit seinem südländischen Flair kommen sich Einheimische und Gäste schnell näher. Hier lebt sich`s gut, und das in jedem Alter.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sankt Mang.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
87437  Kempten / St Mang
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Rainer Kresse
R.K.Immobilien
Oberer Haldenweg 40
87439  Kempten
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Bürozeiten:
Mo-Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr
Samstag bis 16.00 Uhr
Sonntags geschlossen
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