"Sofort verfügbar" Cafe Restaurant Bistro in Füssen Fußgängerzone

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Füssen, Füssen 87629

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RegNr.: 5314    (oid: 11483409)
3.700,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Gastraum EG - 'Sofort verfügbar' Cafe Restaurant Bistro in Füssen Fußgängerzonezoom
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Kosten
Kaltmiete: 3.700,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Füssen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:800,00 EUR
Kaution:12.000,00 EUR
Provision für Mieter:2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 400,00 m²
Gastrofläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.11.2016
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:86,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gastterrasse
Ausstattung
Erdgeschoss:
Restaurant mit Barbereich ca. 80 Plätze , Küche, kleiner Biergarten im Hof ca. 30 Plätze, Magazin, Kühlräume usw.

1. Obergeschoss:
Restaurant mit Nebenzimmern ca. 80 Sitzplätzen, WC’s.
Beschreibung
Restaurant mit Betreiberwohnung und Personalwohnung

Hier können Sie sofort loslegen und Ihren Traum von der eigenen Gastronomie verwirklichen. Das Objekt befindet sich in der Füssener Altstadt in der Fußgängerzone. Das historische Gebäude gibt dem Gastronomischen Objekt die gewisse Note und lässt Sie „sofort" starten. Das Objekt ist voll eingerichtet und kann gegen Ablöse übernommen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich der Schankbereich mit Barbetrieb, Gastraum für ca. 80 Personen, Küche und ein kleiner Hof mit Biergarten mit großer elektischer Markise, WC und Lagerräume. Eine weitere Außenbestuhlung mit großer elektrischer Markise zur Fußgängerzone ist auch möglich. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zum Gewölbekeller, der über ca. 30 Plätze verfügt und sich ideal als Raum für Feiern oder kleine Gesellschaften anbietet.
Eine breite Treppe führt zum 1. OG wo ca. weitere 80 Gäste Platz finden. Die Nischen und Aufteilung der Räume strahlen eine gute gemütliche Atmosphäre aus. Hier werden die Gäste gerne länger sitzen und das Ambiente genießen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Lage, den besonderen Ambiente für Ihre neuen Traum überzeugen. Das Objekt kann sofort übernommen werden, es ist 2015 komplett neu eingerichtet und ausgestattet worden.
Lage
Die vielfältige Natur zwischen Gebirge, Allgäuer Hügeln und idyllischer Seenlandschaft bietet unendliche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen in der historischen Stadt Füssen.
Die malerische Stadt Füssen mit ihrer lebendigen Altstadt, in der bis heute eine 700jährige Stadttradition erlebbar ist, und die in traumhafter Landschaft eingebetteten weiteren Ortsteile Bad Faulenbach, Hopfen am See und Weißensee, sowie die weltbekannten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau zählen zu den unbestrittenen Highlights. Das enorme Freizeit und Kulturangebot machen die Stadt so lebenswert. Hier gilt der Spruch, leben wo andere gerne Urlaub machen.

Das Objekt liegt im Altstadt Kerngebiet im Bereich der Fußgängerzone mit sehr guter Urlauberfrequenz.
Sonstiges
Das Lokal kann sofort gegen Ablöse übernommen werden, es ist voll ausgestattet und eingerichtet und in neuwertigem Zustand.

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Adresse der Immobilie
87629  Füssen / Füssen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
R.K.Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Rainer Kresse
R.K.Immobilien
Oberer Haldenweg 40
87439  Kempten
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Samstag bis 16.00 Uhr
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