2-Zimmer DG-Wohnung im Zentrum von Memmingen zu verkaufen!

Dachgeschoßwohnung in Memmingen, Memmingen 87770

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RegNr.: 5373    (oid: 11483405)
84.900,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus - 2-Zimmer DG-Wohnung im Zentrum von Memmingen zu verkaufen!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 84.900,00 EUR
Finanzierung: 427,00 EUR / MonatInfo
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Betriebskosten:205,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:01.02.2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:168 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Offene Küche
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss
Dachbodenabteil
1 Stellplatz im Hof über HV zur Miete
Beschreibung
DG-Wohnung in Memmingen zu verkaufen

Hier finden Sie im Herzen von Memmingen unweit vom Marktplatz eine ca. 45 qm große 2-Zimmer DG-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten. Die 2 Zimmer sind großzügig geschnitten und mit Laminat-Böden ausgestattet. Ein innen liegendes Bad mit Wanne u. Duschtrennwand runden das Wohnangebot ab. Ein Außenstellplatz der über die Hausverwaltung (10, 00 EUR) zu mieten ist und ein großzügiges Dachbodenabteil machen das Wohnen im Zentrum attraktiv.
Es sind Renovierungsarbeiten notwendig die sich aber im Rahmen halten. Gerne bringen wir Ihnen dieses Wohnangebot bei einer Besichtigung näher. Zur Zeit ist das Objekt noch vermietet. Die Wohnung wird demnächst frei und kann dann idealerweise nach der Renovierung durch die besondere Innenstadtlage sehr gut weiter vermietet werden.

Bitte beachten:

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Lage
Memmingen, die Stadt der Tore und Türme, Giebel und Fassaden liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A 96 und A 7 und hat ca. 41.000 Einwohner.
Noch heute verzaubert die liebenswerte Altstadt mit ihrer über 850 Jahre alten Stadtgeschichte ihre Bewohner und Besucher. Das mittelalterliche Stadtbild mit der noch gut erhaltenen Stadtmauer, den vielen Zunft- und Patrizierhäusern zeugt von einer bewegten Vergangenheit.

Mit über 150 Gaststätten, Restaurants, Cafés und Weinstuben bietet Memmingen unzählige Möglichkeiten zum Einkehren und Genießen. Ob heimische Küche oder internationale Spezialitäten, hier ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Im Sommer sitzt man am liebsten draußen im Biergarten oder genießt das Treiben direkt an der Außenterrasse am Bach.

Auch die moderne Seite kommt in Memmingen nicht zu kurz. Eine einladende Fußgängerzone lässt Shoppingherzen höher schlagen. Viele Fachgeschäfte, Kaufhäuser und Boutiquen runden das Bild einer Stadt ab, in der man sich einfach wohl fühlt.

Die Stadt Memmingen hat durch vorausschauende Grundstückspolitik und Planung ihr Industriegebiet Nord am Schnittpunkt der Autobahnen A 7 und A 96 kontinuierlich entwickelt und auf einer Fläche von ca. 300 ha mit erheblichem Aufwand eine bedarfsgerechte moderne Infrastruktur geschaffen.
Auch an der nördlich der Autobahn A 96 gelegenen Fraunhoferstraße fanden u. a., Buzil, Gienger, Thomas und das Memminger Medien Zentrum einen neuen, entwicklungsfähigen Standort. Jüngste Ansiedlung: die englische Nobelmarke Aston Martin baute ihre zweite Niederlassung Bayerns im Gewerbegebiet Nord.
Auf dem Gebiet nördlich der A 96 sind in den letzten Jahren rund 2.000 Arbeitsplätze entstanden. Weitere können folgen, denn noch finden sich Lücken im großen Areal.
Insgesamt gibt die diversifizierte und vor allem mittelständische Struktur Memmingens über 27.000 Menschen Arbeit.
Alles dies macht Memmingen lebenswert und gibt den Menschen Vertrauen sich dort nieder zu lassen.

Sonstiges
Hausgeld derzeit 205, 00 EUR davon 140, 00 EUR Nebenkosten inkl. Heizung für Mieter.

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Adresse der Immobilie
87770  Memmingen / Memmingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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