Rendite gut, Alles gut! - 138.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  99,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Dillingen an der Donau 89407

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RegNr.: 310027    (oid: 11483389)
138.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
99,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Rendite gut, Alles gut! - 138.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  99,00 m² Wohnfläche
Badewanne - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Dillingen an der Donau
Bad - 3 Zimmer Etagenwohnung in Dillingen an der Donau
Balkon - Etagenwohnung mit 99,00 m² in Dillingen an der Donau zum Kaufen
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 138.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.606,00 EUR
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 99,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Einbauschrank im Flur
* zwei Bäder
* separates WC
* Schwimmbad
* Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
* zwei Kellerabteile
* Kabelanschluss
* Aufzug
* Balkon


Beschreibung
Für diese Wohnung wurde eine 2 Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Appartement zusammengelegt und verbunden, kann jederzeit wieder geteilt werden.
Hier entstand eine großzügige Wohnung mit zwei vollwertigen Bädern.

* zwei verbundene Wohnungen bestehend aus:
- 2 Zimmer-Wohnung, ca. 71 qm Wohnfläche, Badezimmer neu 1999, separates WC
- 1 Zimmer-Wohnung, ca. 28 qm Wohnfläche, Duschbad neu 2012

* großer umlaufender Balkon
* Schwimmbad in Wohnanlage
* KM: Es sind ca. 6EUR/qm erreichbar
* mittlerweile wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum und Bahnhof.
Sonstiges
Hinweis bezüglich Geldwäschegesetz (GwG) § 2 Absatz 1 Nr. 10:
Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit oder übermitteln die Unterlagen vorab per Fax oder E-Mail.

Adresse der Immobilie
89407  Dillingen an der Donau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien München GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Augsburg
Garant Immobilien München GmbH
Ulmer Straße 150
86156  Augsburg
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