Komplett renovierte historische Mühle im Herzen des Chianti mit Schwimmbad

Villa in Gaiole in Chianti, Gaiole in Chianti 53013

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RegNr.: RIF2601    (oid: 11483315)
1.150.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
461,00 m²
Wohnfläche ca.
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RIF 2601 Blick auf Haupthaus - Komplett renovierte historische Mühle im Herzen des Chianti mit Schwimmbadzoom
RIF 2601 Blick auf Haupthaus - Komplett renovierte historische Mühle im Herzen des Chianti mit Schwimmbad
RIF 2601 Ansicht Haupthaus mit Veranda - 8 Zimmer Villa zum Kaufen in Gaiole in Chianti
RIF 2601 überdachte Terrasse vor Küche am Haupthaus - 8 Zimmer Villa in Gaiole in Chianti
RIF 2601 Pool - Villa mit 461,00 m² in Gaiole in Chianti zum Kaufen
RIF 2601 Wohnbereich Haupthaus EG -
RIF 2601 Wohnbereich mit Kamin OG Stock -
RIF 2601 Essbereich Haupthaus EG -
RIF 2601 Küche im Haupthaus mit Ausgang zur Terrasse -
RIF 2601 Küche mit Zugang zum Wohnbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.150.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,66 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 26.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 461,00 m²
Nutzfläche:ca. 143,00 m²
Stand vom:22.12.2016
Ausstattung
Das Gebäude hat Anschluss an die öffentliche Stromversorgung. Wasser bezieht das Anwesen über einen eigenen Brunnen mit 75 m Tiefe. Es gibt eine Gaszentralheizung, Telefon- und ISDN Internetanschluss, sowie Sat TV in beiden Gebäuden. Die Fußböden im Haupthaus sind im ganzen Haus aus antiken Terracottafließen. Die Decken sind im toskanischen Landhausstil aus Kastanienholzbalken und Terracotta. Im Wohnraum befindet sich ein großer originaler Kamin. Es gibt einen funktionierenden Holzbackofen, in dem früher und noch heute Brot gebacken werden kann. Die antike Gewölbedecke im Turm ist erhalten. Die Fenster sind doppelt verglast mit originalen Eisenverzierungen.
Beschreibung
Historische renovierte Mühle in einem breiten Chiantital mit angrenzendem kleinen Bachlauf durch das Grundstück. Das Hauptgebäude mit 318 m² wurde 1999 von Grund auf renoviert. Dies wurde mit äußerster Sorgfalt durchgeführt, um die historische Struktur des Gebäudes zu erhalten. Es wurden ausschließlich landestypische Materialien verwendet und technisch wurde das Anwesen auf den neuesten Stand gebracht ohne Verzicht auf den heutigen Wohnkomfort. Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und in zwei unabhängige Wohnungen umgebaut. Dieses Anwesen hat bis heute seinen historischen Charme und Ursprung bewahrt, der bis zum zehnten Jahrhundert zurückzuführen ist. Die zum Turm aufgebaute, originale Struktur diente ehemals der Verteidigung und Kommunikation. Dies ist heute noch an Hand der über einen Meter breiten Außenwände ersichtlich. In den darauf folgenden Jahrhunderten wurde der Turm zerstört und im typisch toskanischem Stil mit Naturstein wieder aufgebaut. Die Familie Ricasole von Schloss Brolio, kaufte im 18. Jahrhundert das Anwesen und wandelte es in eine Mühle um, was bis heute zu erkennen ist. Das Familienwappen der Ricasolis über der Eingangstür zeugt noch heute von der bedeutenden Familiengeschichte.

Wohnaufteilung: Haupthaus:
EG:Geräumige Küche mit Essecke und allem nötigen Zubehör mit Zugang zur Terrasse. gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kamin und Ausgang zur Terrasse, Esszimmer mit großen Fenstern und originalem Holzbackofen, Wohnraum mit angrenzendem ehemaligen Mühlenzimmer, Badezimmer mit Dusche, großer Abstellraum, antike handbehauene Steintreppe in den 1.Stock
1.Stock: Großes Schlafzimmer mit Badezimmer, 3 Doppelzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, weiteres Schlafzimmer das in 1 - 2 Badezimmer umgebaut werden kann, um zu jedem der 4 Schlafzimmer ein eigenes Bad zu schaffen, zentraler Wohnraum mit antikem Kamin, Dachspeicher im Turmbereich Nebengebäude: Zwei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, großem Bad mit Dusche, offene Wohn-Essküche und einer Terrasse mit Blick auf das Schloss Meleto.
Lage
Region: Siena Entfernungen: 3 km von Gaiole im Chianti, 7 km von Radda in Chianti, 30 km von Siena, 60 km von Florenz, 1 Stunde zum Flughafen Florenz und 1, 5 Stunden zum Flughafen Pisa Sie erreichen alle historischen Städte und kulturellen Sehenswürdigkeiten ( Arezzo, Cortona, Pisa, San Gimignano, Montalcino, Montepulciano) innerhalb von max. 1, 5 Stunden. Von der gesamten Anlage aus genießt man schöne Ausblicke auf das Schloss Meleto und ein mittelalterliches Bergdorf.
Sonstiges
Zum Anwesen gehört ein Grundstück von 2, 65 ha, bestehend aus 1, 7 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, ca. 2000 m² Garten und Wiese, der Rest ist Wald. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit heimischen Pflanzen, Kräutern und zahlreichen Obstbäumen, wie Birnen-, Apfel-, Aprikosen-, Pflaumen-, Walnuss-, Haselnussbäumen, u.v.m. umgeben. Ein Bachlauf fließt durch das Grundstück und wird von einem Kastanien- und Eichenwald zur einen Seite eingegrenzt. Über eine Holzbrücke über den Bachlauf erreicht man das geschützt liegende 14 x 7 Meter große Schwimmbad mit Liegewiese.

Adresse der Immobilie
53013  Gaiole in Chianti / Gaiole in Chianti
Land: Italien
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Anbieter
Frau Andrea Overbeck
Overbeck Immobilien
Iburger Straße 9
49176  Hilter am Teutoburger Wald
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